Payer un loyer directement au bailleur
guiguilein
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
mon bailleur est une SCI possédant un grand nombre d'immeubles sur Paris.
Pour se simplifier la gestion, il a choisi de confier la gestion intégrale matérielle et financière) de mon immeuble à un gestionnaire depuis le 01/01/2016.
Ce gestionnaire me propose 3 modes de paiement pour le loyer :
- par chèque
- par prélèvement ponctuel
- par prélèvement automatique
Les 2 premiers ne me conviennent pas car beaucoup trop rigide (sans parler du timbre à payer en plus)
Le 3ème est à mes yeux beaucoup trop risqué (je ne vais pas donner accès à mon compte bancaire librement pour un montant si élevé), et non justifié car les loyers ne peuvent varier qu'une fois par an (contrairement aux FAI ou forfaits mobiles)
Le gestionnaire a refusé (sans me donner de raison) de me communiquer un RIB pour que je puisse payer par virement. Je vais essayer de les recontacter pour en savoir plus sur leur raisons.
Voila donc ma question dans le cas ou nous ne parvenons pas trouver un solution commune :
- Ai-je le droit de procéder à un virement bancaire directement au bailleur ?
Sachant que :
- mon bail est écrit directement entre le bailleur et moi
- ledit bail stipule que le loyer est à payer directement au bailleur
- j'ai déjà le RIB du bailleur
Autrement, existe-t-il une autre solution ?
*
Question subsidiaire : Le gestionnaire a-t-il vraiment le droit de refuser un paiement par virement ?
d'avance merci pour votre aide.
mon bailleur est une SCI possédant un grand nombre d'immeubles sur Paris.
Pour se simplifier la gestion, il a choisi de confier la gestion intégrale matérielle et financière) de mon immeuble à un gestionnaire depuis le 01/01/2016.
Ce gestionnaire me propose 3 modes de paiement pour le loyer :
- par chèque
- par prélèvement ponctuel
- par prélèvement automatique
Les 2 premiers ne me conviennent pas car beaucoup trop rigide (sans parler du timbre à payer en plus)
Le 3ème est à mes yeux beaucoup trop risqué (je ne vais pas donner accès à mon compte bancaire librement pour un montant si élevé), et non justifié car les loyers ne peuvent varier qu'une fois par an (contrairement aux FAI ou forfaits mobiles)
Le gestionnaire a refusé (sans me donner de raison) de me communiquer un RIB pour que je puisse payer par virement. Je vais essayer de les recontacter pour en savoir plus sur leur raisons.
Voila donc ma question dans le cas ou nous ne parvenons pas trouver un solution commune :
- Ai-je le droit de procéder à un virement bancaire directement au bailleur ?
Sachant que :
- mon bail est écrit directement entre le bailleur et moi
- ledit bail stipule que le loyer est à payer directement au bailleur
- j'ai déjà le RIB du bailleur
Autrement, existe-t-il une autre solution ?
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Question subsidiaire : Le gestionnaire a-t-il vraiment le droit de refuser un paiement par virement ?
d'avance merci pour votre aide.
A voir également:
- Payer un loyer directement au bailleur
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
- Payer son loyer a la caisse des depots - Guide
- Ne pas payer son dernier loyer - forum ✓ - Forum Immobilier
- Quittance de loyer crous - Forum Louer un logement
1 réponse
bonsoir
Vous virez directement le loyer au bailleur ( vous avez son RIB)
tant que le bailleur ne vous a pas officiellement informé de la gestion via une agence il reste votre seul interlocuteur
quand il vous le dira vous lui expliquerez que vous continuerez à payer par virement et que si l'agence vous refuse le RIB vous ne passerez pas par elle
Vous virez directement le loyer au bailleur ( vous avez son RIB)
tant que le bailleur ne vous a pas officiellement informé de la gestion via une agence il reste votre seul interlocuteur
quand il vous le dira vous lui expliquerez que vous continuerez à payer par virement et que si l'agence vous refuse le RIB vous ne passerez pas par elle
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je précise que mon la communication officielle m'a déjà été faite par courrier postal fin décembre.
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Existe-t-il un texte ''officiel'' me permettant d'appuyer cette démarche ?