Gestion locative
laursief
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22 déc. 2015 à 13:31
djivi38 Messages postés 52166 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 22 déc. 2015 à 16:31
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djivi38
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22 déc. 2015 à 16:10
22 déc. 2015 à 16:10
Bonjour,
"Mon appartement a été reloué"
C'est bien ce que vous vouliez : "... j'avais demandé c'est vrai à ce qu'il soit remis en location."
"... a été reloué sans que j'en sois informé."
En principe, c'est quand même le bailleur qui a le dernier choix de son locataire. L'agence ne vous faisait-elle pas passer les dossiers des candidats locataires pour que vous donniez votre consentement ?
"L'appartement à été loué la semaine dernière..."
Donc un bail a été signé. Et dans ce cas-là, quand le bailleur veut vendre son bien, il doit le notifier à son locataire (qui a un droit de préemption), par courrier RAR, au moins 6 mois avant la fin du bail. Sauf accord de votre locataire pour chercher un autre logement ou pour acheter celui dans lequel il vient juste d'emménager, vous devrez, en tant que bailleur, attendre la fin du bail de votre locataire.
Cdlt.
"Mon appartement a été reloué"
C'est bien ce que vous vouliez : "... j'avais demandé c'est vrai à ce qu'il soit remis en location."
"... a été reloué sans que j'en sois informé."
En principe, c'est quand même le bailleur qui a le dernier choix de son locataire. L'agence ne vous faisait-elle pas passer les dossiers des candidats locataires pour que vous donniez votre consentement ?
"L'appartement à été loué la semaine dernière..."
Donc un bail a été signé. Et dans ce cas-là, quand le bailleur veut vendre son bien, il doit le notifier à son locataire (qui a un droit de préemption), par courrier RAR, au moins 6 mois avant la fin du bail. Sauf accord de votre locataire pour chercher un autre logement ou pour acheter celui dans lequel il vient juste d'emménager, vous devrez, en tant que bailleur, attendre la fin du bail de votre locataire.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 déc. 2015 à 16:21
Je suis juste étonnée qu'il ne m'ai pas prévenu avant la signature malgré la gestion locative.
L'agence essaie de négocier avec la locataire... Mais je pense que c'est peine perdue.
A 2 jours c'est vraiment rageant !!
22 déc. 2015 à 16:31
???
"Je suis juste étonnée qu'il ne m'ai pas prévenu avant la signature malgré la gestion locative. "
???
" Je sais juste qu'ils n'ont pas reçu un document"
Quel document ?
"J'ai compris que ma seule solution était de lui envoyer un rar. "
Vous ne pouvez pas reprendre votre logement avant la fin du bail, sauf négociations acceptées par le locataire et dédommagements conséquents à son endroit..