Colocation - solidarité locative
jacquesdanslot
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19 déc. 2015 à 19:50
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 28 déc. 2015 à 07:47
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1 réponse
Valenchantée
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7 novembre 2022
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19 déc. 2015 à 20:31
19 déc. 2015 à 20:31
Bonsoir,
J'ai un peu de mal à vous suivre. Toujours est-il que si votre bailleur reçoit votre congé le (par exemple) 10 janvier, votre préavis prend fin au 10 février et vous restez solidaire des autres colocataires jusqu'à 6 mois après la fin de votre préavis.
Même chose pour vos colocataires évidemment.
Si le garant est caution solidaire d'un colocataire, il peut effectivement être appelé à payer la dette au même titre que la personne pour laquelle il s'est porté caution.
Votre bailleur est libre d'accepter ou pas un candidat locataire. Je ne vois pas bien en quoi ça servirait ses intérêts d'abuser de la chose ... ?
Cdlt
J'ai un peu de mal à vous suivre. Toujours est-il que si votre bailleur reçoit votre congé le (par exemple) 10 janvier, votre préavis prend fin au 10 février et vous restez solidaire des autres colocataires jusqu'à 6 mois après la fin de votre préavis.
Même chose pour vos colocataires évidemment.
Si le garant est caution solidaire d'un colocataire, il peut effectivement être appelé à payer la dette au même titre que la personne pour laquelle il s'est porté caution.
Votre bailleur est libre d'accepter ou pas un candidat locataire. Je ne vois pas bien en quoi ça servirait ses intérêts d'abuser de la chose ... ?
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 déc. 2015 à 23:35
Avec le fait que le bail se termine initialement fin fevrier (avec tacite reconduction prévue dans le contrat) est ce que la solidarité ne pourrait pas s'éteindre si le colocataire sortant précise qu'il s'oppose à la reconduction de ce bail?
28 déc. 2015 à 07:47
le co locataire sortant ne peut pas s'opposer a la TR du bail et il reste solidaire durant 6 mois après le terme de son préavis ainsi que sa caution si il en a.
Cordialement