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3 réponses
Bonjour
Vous dites:L'état des lieux de sortie est en tout point conforme à celui d'entrée
Faux car état de crasse impressionnant.
C'est à l'agence de retrancher une facture de nettoyage de professionnel du dépôt de garantie
Dépôt de garantie garantie que vous avez sans doute en votre possession , car c'est le proprio qui en est le détenteur légal
En location de maison il est normal que le compteur d'eau soit au nom de l’occupant
Ils auraient signé l'abonnement à votre
place ?
Avez vous reçu une facture d'eau ?
Vous dites:L'état des lieux de sortie est en tout point conforme à celui d'entrée
Faux car état de crasse impressionnant.
C'est à l'agence de retrancher une facture de nettoyage de professionnel du dépôt de garantie
Dépôt de garantie garantie que vous avez sans doute en votre possession , car c'est le proprio qui en est le détenteur légal
En location de maison il est normal que le compteur d'eau soit au nom de l’occupant
Ils auraient signé l'abonnement à votre
place ?
Avez vous reçu une facture d'eau ?
Bonjour
Pour commence réclamez le dépôt de garantie en reco AR et en garder un double
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/557-depot-de-garantie-location-et-caution-definition-plafond/
Et aussi :Si rien ne figure dans le contrat, l'agence doit restituer cette somme au mandant (vous propriétaire) qui reste libre de l'encaisser et de la faire fructifier sur un compte. En effet, le bailleur ne peut demander au locataire de revaloriser le montant du dépôt d e garantie même si la location dure plusieurs années.
En revanche, si l'agence immobilière fait faillite, le locataire pourra se retourner contre son bailleur pour récupérer son dépôt de garantie.
Et encore:Qui doit détenir le dépôt de garantie locative
question simple réponse simple : le propriétaire car une agence n"est que intermédiaire
Ce n'est jamais une agence qui répare après un départ c'est le proprio
Le dépôt de garantie sert à garantir le bailleur contre les défail-
lances du locataire : impayés de loyer et de charges et dégât constatés à son départ
Un dépôt de garantie est une somme d'argent demandée par le propriétaire au locataire à la signature du contrat .Ce montant est conservé par lui pendant toute la durée de la location. Il s'agit en fait, d'une réserve dans laquelle le propriétaire pourra puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
Demandez votre dépôt de garantie en reco AR et en garder un double car c'est bien vous le dépositaire légal et pas l'agence
Sans réponse 7 jours http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1785.xhtml
Actuellement gratuit sans avocat
Pour commence réclamez le dépôt de garantie en reco AR et en garder un double
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/557-depot-de-garantie-location-et-caution-definition-plafond/
Et aussi :Si rien ne figure dans le contrat, l'agence doit restituer cette somme au mandant (vous propriétaire) qui reste libre de l'encaisser et de la faire fructifier sur un compte. En effet, le bailleur ne peut demander au locataire de revaloriser le montant du dépôt d e garantie même si la location dure plusieurs années.
En revanche, si l'agence immobilière fait faillite, le locataire pourra se retourner contre son bailleur pour récupérer son dépôt de garantie.
Et encore:Qui doit détenir le dépôt de garantie locative
question simple réponse simple : le propriétaire car une agence n"est que intermédiaire
Ce n'est jamais une agence qui répare après un départ c'est le proprio
Le dépôt de garantie sert à garantir le bailleur contre les défail-
lances du locataire : impayés de loyer et de charges et dégât constatés à son départ
Un dépôt de garantie est une somme d'argent demandée par le propriétaire au locataire à la signature du contrat .Ce montant est conservé par lui pendant toute la durée de la location. Il s'agit en fait, d'une réserve dans laquelle le propriétaire pourra puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
Demandez votre dépôt de garantie en reco AR et en garder un double car c'est bien vous le dépositaire légal et pas l'agence
Sans réponse 7 jours http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1785.xhtml
Actuellement gratuit sans avocat
Re car vous avez posté 2 fois
Répondu sur l'autre post
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6977961-etat-des-lieux-sortant
En fait vous avez choisi une minable agence de clowns
incapable de faire le boulot pour lequel il sont payés
Mettez les en demeure de faire leur travail selon la loi en reco AR et gardez un double pour une suite en justice
Sur CCM restez sur le même post
info cafouillage de signataire par moi marmenard désolé
Répondu sur l'autre post
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6977961-etat-des-lieux-sortant
En fait vous avez choisi une minable agence de clowns
incapable de faire le boulot pour lequel il sont payés
Mettez les en demeure de faire leur travail selon la loi en reco AR et gardez un double pour une suite en justice
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info cafouillage de signataire par moi marmenard désolé
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 déc. 2015 à 23:35