Rachat des parts d'indivision de mon frère

Résolu
Nathalie - 13 déc. 2015 à 13:51
 Nathalie - 13 déc. 2015 à 19:01
Bonjour,

Nous sommes propriétaires en indivision de la maison de ma grand mère décedée en janvier 2015. Je souhaite racheter la part de mon frère.
Qui fixe le prix de vente et sur quels critères ?
Mon frère est-il soumis au paiement d'une plus value ? si oui sur quelle base de calcul ? Nous sommes nu-propriétaire depuis 2002, ma grand mère était usufruitière jusqu'à son décès.
Merci d'avance pour vos réponses.

2 réponses

doris33 Messages postés 43396 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 8 juin 2024 16 553
13 déc. 2015 à 14:49
Bonjour,

"Qui fixe le prix de vente et sur quels critères ? "

c'est le marché qui fixe le prix, c'est à dire le prix auquel pourrait être vendu le bien par rapport aux caractéristiques du bien, sa localisation etc.

Si le bien vaut 100 000 euros, vous devez acheter la part de votre frère à un prix près de 50 000 euros.

Pour la plus-value, je préfère laisser répondre d'autres internautes.

Cordialement
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très bien merci pour cet élément de réponse.
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