Vendre un bien loué
Bonjour,
Je souhaite vendre une maison louée , une auberge de jeunesse s'y est installée et des transformations ont été faites pour le couchage, l'accueil clientèle ..avec mon accord. Si le prix ne lui convient pas, quelles suites possibles ? si notamment il fait état des transformations faites. Avant la procédure de vente, quel délai ? merci
Je souhaite vendre une maison louée , une auberge de jeunesse s'y est installée et des transformations ont été faites pour le couchage, l'accueil clientèle ..avec mon accord. Si le prix ne lui convient pas, quelles suites possibles ? si notamment il fait état des transformations faites. Avant la procédure de vente, quel délai ? merci
1 réponse
-
Modérateurbonjour
de quelle procédure vous parlez ?
soit vous donnez un congé pour vente ( attention vous avez un bail classique pour particulier ou professionnel ) si bail classique 6 mois avant l'échéance du bail
soit vous vendez avec locataire en place-
Merci, je dois proposer d'abord à mon locataire ce que je mets en vente, j'ai fait un bail commercial avec lui. ma question était : que faire s'il refuse d'acheter ?s il met en avant les transformations faites dans la maison pour réévaluer à la baisse le prix de ma maison je ne peux donner un congé pour vente : il exerce son activité professionnelle dans les lieux.
-
Modérateur@arhum971vous n'êtes absolument obliger de lui proposer
s'il refuse d'acheter vous mettez en vente avec le locataire
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...