Comment contester une augmentation de loyer de 50 %

Bonjour,
NOUS AVONS loué en 2006 une vieille maison que nous avons rénovée à nos frais l'intérieur étant trés défréchi et l'installation éléctrique plus aux normes.
date de construction 1925 . Le loyer de départ 500 euros décidé par le propriétaire .
En 2011 sous la menace de noN reconduction du bail nous avons accepté une augmentation de 30 % non étalé dans le temps ,souhaitant y rester pour le jardin qui était compris dans le loyer. Aujourd'hui nous sommes à 50% d'augmentation
et devrons quitté le logement à la fin du bail en 2017.La propriétaire étant décédée les héritiers veulent vendre à un promoteur ..
MA question: pouvons -nous via les factures récupérer ce que nous avons dépensé
à l'intallation '(2500 euros) et les 1000 euros de caution règlést à l'agence foncia?
Je précise que les héritiés n'ont plus rien fait dans logement ,toutes les répations ont été réalisé par mon époux sans l'intervention de foncia.
Les crépis extérieurs tombent et le carrelage de la salle de bain s'effrite et se casse .Tout ce qui a été fait par nos soins est encore trés beau.

merci pour votre aide