Chaises abîmées dans un meublé

Bonjour,
J'ai emménagé dans un appartement meublé il y a quelques mois et, malheureusement, mon chat a eu la merveilleuse idée de faire ses griffes sur les deux chaises (en simili cuir évidement) de l'appartement. Alors voilà, ma question est de savoir si je peux remplacer les chaises moi même avant l'état des lieux de sortie (chaises en simili cuir équivalentes bien entendu) ou d'attendre et que je propriétaire me les déduisent de ma caution (en sachant que celle-ci s'élève a 1050€, soit deux fois mon loyer hors charges).