Vente terrain en indivison

Alors c’est une copropriete dont j’ai la propriete exclusive de la maison
et les 494/1000 eme des parties communes et du sol
En fait que le terrain car chacun à son entree il n’a a pas de parties communes.
Comme je voudrais faire une division d’une partie de mes 494 millieme de terrain pour en vendre une parcelle
et sachant que la reponse de mon voisin sera negative.

Qu’elle est la solution pour le faire LEGALEMENT sans passer par un tribunal.
Vous me conseillez de faire une division parcelaire ( geometre et notaire ) je veux bien le faire à mes frais
Est ce que la parcelle divisee sera elle aussi en indivision et tout ceci sans etre obliger de demander à mon voisin
A part lui en faire la proposition de vente, ce qui est legal

"c’est une copropriété "

Vous n'^tes pas propriétaire du terrain il appartient au syndicat de la copropriété.
Vous n'avez que la jouissance.
Vous ne pouvez ni vendre une partie de votre terrain ni procéder à une division.

la seule voie est dissolution liquidation de la copropriété. cette procédure exige de respecter un formalisme.
Il faut l'accord de votre voisin sinon c'est le tribunal.

Même si votre voisin vous donne son accord vous ne pouvez pas vendre ce qui ne vous appartient pas.

Dans votre acte notarié d'acquisition tout ceci est précisé.

Non votre voisin ne vous cherche pas des noises. .

Mettez vous d'accord avec votre voisin et n'oubliez pas qu'il possède 51% et vous 49 % sans son accord rien n'est possible.

Cordialement