Litige bailleur

Bonjour à tous.
Je viens ici en dernier recours car nous n'avons plus d'idée face à notre bailleur aussi malhonnête qu'habile.
Nous avons loué un appartement en région parisienne, meublé pendant une année. Tout s'est bien passé jusqu'au jour où nous avons décidé de le quitter. Ce monsieur ne voulait pas qu'on quitte en milieu de mois et nous a forcé à quitter le logement 2 semaines plus tôt (Je passe les détails, on s'est fait avoir au niveau de la date d'envoi de la lettre de résiliation en le prévenant gentiment à l'avance..)
Il a ensuite fallu forcément que cela se passe mal lors de l'état des lieux de sortie. L'appartement était impeccable, seule une fenêtre dans la cuisine qui ne s'ouvrait pas bien (noté dans l'EDL d'entrée) ne s'ouvrait plus. On a pas voulu forcer mais du coup il a été noté ne s'ouvre plus dans l'EDL de sortie.
Mis à part ça tout est identique RAS en conclusion etc. Il nous a dit que tout était OK à l'oral mais évidemment là dessus ça ne vaut rien. Est-ce qu'on peut considérer que l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée ?
Car en plus d'être en retard pour rendre la caution, il nous a gardé 230€ pour la "réparation" de la fenêtre (il fallait juste graisser la poignée en fait..) (et il n'y a pas de justificatif).
On pense au moins envoyer un recommandé pour demander la facture.
Avez vous quelques conseils à propos de cette situation ?
Merci d'avance.