Remise des clés
alamanda1
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Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 - 26 nov. 2015 à 10:16
Rochat1 Messages postés 12855 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 - 26 nov. 2015 à 10:16
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Rochat1
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25 nov. 2015 à 20:13
25 nov. 2015 à 20:13
Bonsoir,
qui peut m'accompagner pour une remise des clés à un propriétaire malveillant
Il vous faut trouver une connaissance, un ami, un voisin, un parent, enfin une personne qui connaisse un peu le milieu immobilier. Sinon, vous allez vous faire "bananer", excusez du terme ! A la fin de l'inventaire, vous lui paierez l'apéro et basta !!!!
Cdlt.
qui peut m'accompagner pour une remise des clés à un propriétaire malveillant
Il vous faut trouver une connaissance, un ami, un voisin, un parent, enfin une personne qui connaisse un peu le milieu immobilier. Sinon, vous allez vous faire "bananer", excusez du terme ! A la fin de l'inventaire, vous lui paierez l'apéro et basta !!!!
Cdlt.
Bonjour
info EDL
Un EDL amiable est gratuit
Un EDL par huissier est aux frais uniquement de celui qui le demande
Un EDL à frais partagés est comme son nom l'indique partagé , il se fait en général sur un refus du locataire de signer l'EDL pour cause de notations exagérées ou fausses du rédacteur (le proprio ou son agence mandatée par lui pour le faire)
Dans ce cas le rendu de clés est retardé d'une huitaine pour cause de LRAR pour RDV , ce qui est obligatoire pour l’huissier
Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double ou avec un carbone , se signe si d’accord, et chacun son exemplaire
Un EDL par huissier ne se signe pas ce qu'il écrit est vérité en justice
En fin de bail
Il vous sera proposé de signer l’EDL de sortie
Vous avez le doit de le lire et de refuser de le signer.
Et vous proposez les clés
A ce moment le proprio dispose de 2 choix
1) il accepte les clés et ce sera un départ sans EDL donc logement rendu en état identique , que à votre entrée
2) il refuse les clés et il devra faire exécuter un EDL par huissier à frais partagés .Vous restez donc locataire car un huissier se doit d’obtenir un RDV en reco AR pour faire l’EDL .
3) Et vous rendrez les clés à l’huissier ,dès qu’il est connu
4) Sur ce genre d EDL votre signature est inutile , son écrit fait foi en justice
info EDL
Un EDL amiable est gratuit
Un EDL par huissier est aux frais uniquement de celui qui le demande
Un EDL à frais partagés est comme son nom l'indique partagé , il se fait en général sur un refus du locataire de signer l'EDL pour cause de notations exagérées ou fausses du rédacteur (le proprio ou son agence mandatée par lui pour le faire)
Dans ce cas le rendu de clés est retardé d'une huitaine pour cause de LRAR pour RDV , ce qui est obligatoire pour l’huissier
Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double ou avec un carbone , se signe si d’accord, et chacun son exemplaire
Un EDL par huissier ne se signe pas ce qu'il écrit est vérité en justice
En fin de bail
Il vous sera proposé de signer l’EDL de sortie
Vous avez le doit de le lire et de refuser de le signer.
Et vous proposez les clés
A ce moment le proprio dispose de 2 choix
1) il accepte les clés et ce sera un départ sans EDL donc logement rendu en état identique , que à votre entrée
2) il refuse les clés et il devra faire exécuter un EDL par huissier à frais partagés .Vous restez donc locataire car un huissier se doit d’obtenir un RDV en reco AR pour faire l’EDL .
3) Et vous rendrez les clés à l’huissier ,dès qu’il est connu
4) Sur ce genre d EDL votre signature est inutile , son écrit fait foi en justice
Xavier92100
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25 nov. 2015 à 15:47
25 nov. 2015 à 15:47
Vous avez surtout intéret à vous border pour l'EDL !
maylin27
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25 nov. 2015 à 15:52
25 nov. 2015 à 15:52
Bonjour,
la remise des clés doit se faire lors de l'EDL de sortie....
Cordialement
la remise des clés doit se faire lors de l'EDL de sortie....
Cordialement
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Rochat1
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26 nov. 2015 à 10:16
26 nov. 2015 à 10:16
Bonjour,
Surtout lorsque l'EDLS sera signé par les deux parties, exigez sur le champ la remise d'un double. Si, comme c'est souvent le cas, le bailleur diffère cette obligation parce qu'un double n'existe pas, alors, muni d'un appareil photo numérique que vous aurez pris soin d'emporter avec vous, prenez un ou deux clichés de ce document. Ceci est très important pour vous.
Cdlt.
Surtout lorsque l'EDLS sera signé par les deux parties, exigez sur le champ la remise d'un double. Si, comme c'est souvent le cas, le bailleur diffère cette obligation parce qu'un double n'existe pas, alors, muni d'un appareil photo numérique que vous aurez pris soin d'emporter avec vous, prenez un ou deux clichés de ce document. Ceci est très important pour vous.
Cdlt.
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