Location garage

ais-je néanmoins le "droit" à un délai ?
ces nouveaux propriétaires ne peuvent tout de même pas vider ce garage que je loue depuis 3 ans avec plusieurs milliers d euros d affaires à l'intérieur et les jeter dans la première benne venue ?

merci Valette
le droit des contrat s'il était scrupuleusement respecté, des sites tel que ce merveilleux sur lequel nous échangeons n existeraient pas.
Cette tierce personne m'a mis en contact avec Georges, que je ne savais pas concubin, un regard, une confiance mutuelle installée et voilà.
Puis le temps passe et la vieille dame meurt.
Dans un premier temps ils voulaient passer par une agence, soit.
Puis hier cette tierce personne me contacte me disant dans sa grande capacité d'élocution "garage vendu, faux vider, olala t'fais des problèmes"
Pour le reste vous avez raison, il n'y a pas eu de contact entre nous. Je n'en avait d'ailleurs pas non-plus avec Georges
A noter que selon monsieur Georges, il reversait l'argent à Mme.
Merci Valette pour mettre en lumière l'importance du bail écrit mais ce n'était pas vraiment le type de réponses que j'attendais ici.
Encore merci

Oui, Theodorette, l'article 1736 du code civil dit que le délai de préavis est fixé par l'usage "des lieux" ... on peut considérer quand même que 15 jours est un délai minimum ...

en matière d'affaire, pas de confiance qui tienne ... je sais : moi aussi je me laisse prendre à la confiance mais le tout est de tomber sur quelqu'un qui la mérite et ça n'est pas toujours (ou souvent !) le cas !

Vous attendiez une autre réponse ? quelle autre réponse ? je ne peux vous donner que la réponse qui s'impose ... si vous voulez une réponse fantaisiste, cette réponse est ailleurs .......

Pour finir, je ne sais pas qui est cette "tierce personne" mais pouvez-vous vous fier à ce qu'elle vous raconte ? moi, c'est la première question que je me poserais et j'irais vérifier ses dires auprès des personnes directement concernées ...

Désolée pour vos difficultés. Non pas si difficile que cela : cela signifie aussi qu'il doit y avoir un préavis et qu'on ne peut pas vous mettre à la porte du jour au lendemain ... A vous de négocier la durée de ce préavis. Par lettre de mise en demeure en RAR le cas échéant.

Vous avez deux solutions :

. soit vous envoyez cette lettre à votre seul contact connu c'est à dire le concubin (en partant du fait que vous pensiez qu'il était propriétaire, si si ...),

. soit vous recherchez le notaire chargé de la succession de votre propriétaire pour avoir le nom et l'adresse des héritiers ou propriétaire actuel ... et leur envoyer votre lettre ...

Tout le monde peut envoyer une lettre de mise en demeure. Elle doit comporter un objet : "mise en demeure" ou au moins faire apparaître dans le corps du texte "je vous mets en demeure de ...".

En l'occurrence, vous, vous allez "mettre en demeure votre interlocuteur de respecter un préavis dont la durée reste à déterminer en retour dès réception de la présente, conformément à l'article 1736 du Code civil"

D'autre part, sans écrit de sa part, il va avoir du mal à prouver qu'il vous a bien donné congé ...

Elle est très bien votre lettre mais ce qui me laisse perplexe, c'est pourquoi envoyer une telle lettre si vous n'avez reçu aucun congé ?

Quelques remarques, alors :
. adressez la lettre à ce "concubin" en précisant dans la lettre que faute d'adresse connue du propriétaire, vous adressez cette lettre RAR à la seule personne avec qui vous êtes en contact,
. ne vous perdez pas en long discours : posez simplement la question de savoir si, oui ou non, le ou les propriétaires ont l'intention de vous donner congé,
. rappelez que, si l'on vous donne congé, on vous doit un délai de préavis, conformément à l'article 1736 du CC.

Donnez 8 jours pour qu'on puisse vous répondre, faute de quoi vous considérerez que vous n'avez pas reçu de congé d'aucune sorte.

Ceci dit, rien ne vous empêche de chercher une autre solution qui vous conviendrait, en attendant.

Bonne semaine !

Bonsoir Théodor,

Changez la serrure vous-même ... ou ajoutez un verrou de sûreté ... ;)

Si je vous ai souhaité "bonne semaine", c'est parce que je viens rarement en semaine sur ce forum, pas trop le temps ..

Cdlt

Faites au plus simple ... c'est souvent le mieux ! ;)

A bientôt !