Peux on vendre pendant mandat d'exclusivité dénoncé ?
Résolu
Alfredo
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Alfredo -
Alfredo -
Bonjour,
Nous avons mis notre maison en vente en passant par une agence en mandat exclusif, nous permettant a priori pas de vendre par nos propres moyens. Au bout d'un mois ne supportant plus la pression mise par l'agence, et comme aucune offre était en cours, nous avons décidé d'arrêté de vendre et avons dénoncer le mandat par lettre avec AR stipulant que nous ne voulions plus vendre. Nous avons reçu l'avis de réception du courrier, mais à ce jour l'annonce n'a pas été retirée et les clés ne nous ont pas été rendues.
Quel recours avons nous ?
Par ailleurs si nous souhaitons remettre notre bien en vente, dans quel délais est ce possible ?
merci pour votre aide
Nous avons mis notre maison en vente en passant par une agence en mandat exclusif, nous permettant a priori pas de vendre par nos propres moyens. Au bout d'un mois ne supportant plus la pression mise par l'agence, et comme aucune offre était en cours, nous avons décidé d'arrêté de vendre et avons dénoncer le mandat par lettre avec AR stipulant que nous ne voulions plus vendre. Nous avons reçu l'avis de réception du courrier, mais à ce jour l'annonce n'a pas été retirée et les clés ne nous ont pas été rendues.
Quel recours avons nous ?
Par ailleurs si nous souhaitons remettre notre bien en vente, dans quel délais est ce possible ?
merci pour votre aide
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3 réponses
bonjour
Relisez bien votre mandat mais en principe il est valable 3 mois la fin du mandat ne peut intervenir qu'après ce délai +15jours .
Une fois le mandat expiré vous pouvez vendre mais pas a un acquéreur que l'agence vous aurait présenté.
Relisez bien votre mandat mais en principe il est valable 3 mois la fin du mandat ne peut intervenir qu'après ce délai +15jours .
Une fois le mandat expiré vous pouvez vendre mais pas a un acquéreur que l'agence vous aurait présenté.
Bonjour
A lire
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4333-modele-de-lettre-agent-immobilier-resiliation-du-mandat/
@+
Au bout d'un mois ne supportant plus la pression mise par l'agence, et comme aucune offre était en cours
C'est utopiste comme raisonnement.
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
A lire
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4333-modele-de-lettre-agent-immobilier-resiliation-du-mandat/
@+
Au bout d'un mois ne supportant plus la pression mise par l'agence, et comme aucune offre était en cours
C'est utopiste comme raisonnement.
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
Merci pour le modèle, je pense qu'il faut que je refasse le courrier de résiliation qui ne mentionne pas le décret du 20 juillet 1972.
Ok pour le raisonnement utopiste, est ce que je peux alors m'appuyer sur la non mise du panneau de l'agence, promise lors de la signature du mandat et sur la non remise d'une évaluation du bien ? La maison a été mise au prix que j'avais estimé. Je ne suis pas sûr que ces éléments soient spécifiés dans le contrat.
Concrêtement, à ce jour selon vous, l'agence à le droit de garder les clés et de faire visiter ma maison ?
Merci en tous les cas pour votre précieuse aide
Ok pour le raisonnement utopiste, est ce que je peux alors m'appuyer sur la non mise du panneau de l'agence, promise lors de la signature du mandat et sur la non remise d'une évaluation du bien ? La maison a été mise au prix que j'avais estimé. Je ne suis pas sûr que ces éléments soient spécifiés dans le contrat.
Concrêtement, à ce jour selon vous, l'agence à le droit de garder les clés et de faire visiter ma maison ?
Merci en tous les cas pour votre précieuse aide
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Je vous remercie pour toute l'aide apportée