Vente en indivision
alineseverine
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condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Pourriez vous me dire si nous pouvons vendre un bien acquis en indivision à un prix supérieur au montant estimé lors de la succession ?
Pourriez vous me dire si nous pouvons vendre un bien acquis en indivision à un prix supérieur au montant estimé lors de la succession ?
2 réponses
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si nous pouvons vendre un bien acquis en indivision à un prix supérieur au montant estimé lors de la succession ?
Toute cession se fait au prix convenu entre le cédant et le cessionnaire, qu'il soit supérieur ou inférieur au prix de revient de l'immeuble.
Eventuellement, à l'occasion d'une cession, il y a réalisation d'une plus-value qui peut être taxable. Il peut également y avoir notification d'une insuffisance de valeur vénale concernant la succession lorsque le délai de reprise de l'administration n'est pas expiré. -
vendre un bien acquis en indivision à un prix supérieur au montant estimé lors de la succession ?
Bien sûr.
Les co indivisaires étant propriétaires de leurs droits ont tout intérêt à vendre le bien au meilleur prix.
Les prix évoluant à la hausse ou à la baisse, selon les tendances du marché immobilier, ils auraient tort de se priver de réaliser une plus-value.