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Départ colocataire après période de préavis

moi and moi - 4 nov. 2015 à 11:55
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 4 nov. 2015 à 16:54

Bonjour,

Actuellement en colocation, je viens de déposer mon préavis auprès du propriétaire.
Mon colocataire souhaite garder l'appartement dans lequel nous sommes.
Lors de la signature du bail, nous avons pris connaissance de la clause de solidarité et sommes donc conscient de la réglementation qui la concerne.

Je souhaite savoir, si au bout de mon délais de préavis, je n'ai toujours pas trouvé un nouveau logement, je suis quand même dans le droit d'occuper l'appartement actuel ?
Étant donné que sur une période de 6 mois après mon délai de préavis, je reste redevable des éventuels dû au propriétaire et que quoi qu'il en soit mon colocataire reste dans le logement donc pas de résiliation de bail

Et s'il est possible d'avoir l'article qui justifie votre réponse ça serait un plus pour moi.

Merci par avance de vos réponses.

A voir également:

Départ colocataire après période de préavis
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2 réponses

Réponse 1 / 2

Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
4 nov. 2015 à 11:58

Un locataire peut héberger un ami...mais pas sous louer sans autorisation ecrite du propriétaire

Vous pouvez donc rester mais comme invité de votre coloc et sans droits particulier... et si vous payez pour rester à votre coloc (et non plus au bailleur) c'est condamnable par le bailleur

moi and moi
4 nov. 2015 à 12:32

Merci de cette réponse. Mais si le bailleur accepte que je reste le temps de trouver un nouveau logement mais que mon colocataire refuse ...

Réponse 2 / 2

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
4 nov. 2015 à 12:44

bonjour,
Je souhaite savoir, si au bout de mon délais de préavis, je n'ai toujours pas trouvé un nouveau logement, je suis quand même dans le droit d'occuper l'appartement actuel ?
non, sauf accord du bailleur !!! un fois le préavis terminé, vous êtes occupant si titre ni droit et votre colocataire est en droit de refuser de vous héberger. Il est chez lui et vous non. De plus, si le logement est reloué, vous n'aurez plus accès a l'appartement.

Cordialement

Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
4 nov. 2015 à 13:45

"Mon colocataire souhaite garder l'appartement "
L'appartement ne sera pas reloué, lui est sans titre ni droits mais le coloc a le droit d'héberger un ami, relation etc

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720 > Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015
Modifié par maylin27 le 4/11/2015 à 14:12

ce n'est pas parceque le colocataire souhaite rester, que le bailleur n'a pas le droit de remplacer le co locataire partant surtout si il doit assumer le loyer dans sa totalité !!!! et le locataire restant est libre de refuser d'héberger quelqu'un chez lui si il n'est pas le colocataire en titre !

Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
4 nov. 2015 à 14:10

le choix de prendre un nouveau coloc appartient à celui qui reste, pas au bailleur !

le choix de prendre un nouveau coloc appartient à celui qui reste, pas au bailleur !

ha bon ???? Merci de me donner le texte ! depuis quand c'est le locataire qui dit au bailleur si oui ou non il veut un co locataire ??????????

lorsquel 'un des coloc donne congé le bail se poursuit par défaut avec le ou les autres...si le coloc qui veut rester, ne fait pas signer un avenant au bail pour faire rentrer un nouveau coloc , celui qui est resté restera seul locataire snas que le bailleur n'ai son mot à dire

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