Non respect du pv de l'ag année dernière

Bonjour à tous,


Nous sommes deux propriétaire dans une maison où nous vivons, à mon arrivée, pas de syndic que j'ai crée mais l'autre propriétaire ayant 51 % se croit légalement décisionnaire de la date de l'ag, ne nous avertit pas de création de mail au nom de la copro, et surtout ne respecte pas tous les points signés de sa part lors de la dernière Ag en 2014 , soit réfection de façade à) sa charge car extension signé devant notaire travaux qui auraient du êtres fait en mai 2013, en 2014 lors de l'ag elle a à nouveau signé l'engagement de faire les travaux en mai 2014, toujours rien de fait, pareil pour les volets qu'elle ne bloque pas, ils claquent à longueur de temps, son compagnon se saoule entre ivre, casse tout ne dort pas la nuit, fait du bruit au dessus de ma chambre jusqu'à 5 h du matin, le chien qu'ils enferment dans la verenda aboie des heures et quand je lui dis que c'est infernale, elle dit que le chien peut aboyer jusqu'à 22 h, il est au dessus de ma tête...bref, le parking commun est nettoyé que par moi même depuis 3 ans, vous l'avez compris je suis tombée sur " du lourd " tout ces point ont été signé par elle même lors de la dernière Ag et non respectés, la nouvelle assemblé a lieu le 14 novembre, sur l'ordre du jour, elle ne marque pas de date pour réfection de la façade, elle parle de clôture " que ces chiens ont cassé " et évidement veut que je paie pour cela...
Elle parle d'insonorisation du plancher de chez elle, car en effet, ils sont très bruillants, passe l'aspi deux fois par jour environ 3 h par jour, sans cesse font tomber des objets car ils sont saoul, qui doit payer également ces travaux en sachant qu'elle m'a confirmé ne rien entendre de chez moi .

Comment fait-on dans ces cas là ?

Voilà, j'avoue que je suis dépassée, que je n'ai jamais vu ça, elle est vraiment de mauvaise foi, une vraie poissonnière, essaie de retourner les situations, ridicule ....

J'ai vraiment besoin de votre aide, merci, Mary