Préavis de résiliation et état des lieux sortant.

Question

Bonjour,

Ma propriétaire actuelle a reçu ma résiliation de bail en A/R le 2 Octobre dernier. Il me semble bien que je peux occuper le logement jusqu'au 2 Novembre inclus.
Pouvez-vous me le confirmer?

Par ailleurs, l'état des lieux entrant avait été établi par une agence immobilière, non gestionnaire des lieux. La propriétaire m'a affirmé qu'elle ferait l'état des lieux sortant; l'agence ne pouvant l'établir puisque n'étant pas gestionnaire.
Est-ce légal?

Par avance, merci de vos réponses.

Audeofnice

djivi38 · Answer

Bonjour,

1° Résiliation de bail : si votre préavis est égal à 1 mois (location meublée OU cas particuliers de préavis réduit loi Alur), oui, vous pouvez occuper votre logement pendant 1 mois à partir de la date de réception de votre courrier RAR par votre propriétaire (2/10 --> 2/11).

2° État des lieux sortant : peu importe qui le fait (les relations entre propriétaires et agences immo ne concernent ps les locataires), pourvu que vous en ayez le double dès les signatures (la vôtre et celle de votre propriétaire ou représentant), et c'est la comparaison des 2 états des lieux (entrant et sortant) qui compte pour établir s'il y a eu ou non des dommages de votre part pendant toute la durée de la location.

Cdlt.

Préavis de résiliation et état des lieux sortant.

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