Usufruitier

Merci xavier

Le notaire demande l'approbation de vos parents puisqu'ils sont usufruitiers (ils recevront donc la valeur de l'usufruit) et celle de vos soeurs pour protéger l'acquéreur d'une future action à leur encontre si vos soeurs sont lésées lors de la succession de vos parents et doivent intenter une action en justice pour obtenir leur dû. C'est comme ça, vous devez obtenir leur signature sinon vous perdrez votre acquéreur qui n'aura sans doute pas envie de prendre un tel risque.
La maison n'a rien à voir avec vos soeurs par contre, si c'est bien vous qui l'avez payée, pour cela elles ne sont pas concernées puisque seule la valeur du terrain sera rapportée à la succession, valeur que vous devez tout de même estimer séparément de celle de la maison (car c'est sans doute sur cette répartition que votre soeur n'a pas envie de se faire pigeonner, mettez-vous un peu à sa place...)

Non
Mes soeurs lors de la donation avait donné leur accord par le biais d'une signature chez le notaire comme quoi elles acceptaient la donation que me faisait mes parents
Aujourd'hui que je veux vendre le terrain avec la maison dessu que j'ai fait construire l'agent immobilier et le notaire veulent que mes soeurs signes comme quoi elles accepte que je vendent mais une de mes soeurs avec qui je suis en froid ne veut pas signer pour m'embêter
Oui c'est une donation simple