Construction maison en UI

Bonjour, donc il n y a aucun moyen de autoriser l habitation? Pas de derogation ni moyen judiciaire?
Merci

Bonjour, même le notaire ne peut faire aucune demarche?

ZONE Ui
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DE LA ZONE
Zone urbaine équipée à vocation d'activités économiques. Elle est destinée à recevoir des constructions à usage industriel, artisanal ou commercial ainsi que des dépôts ou
installations dont l'implantation est interdite dans les zones à vocation d'habitation.
Elle comprend les secteurs suivants :
- Uia qui correspond aux secteurs réservés aux activités hospitalières et assimilées.
La zone Ui est en partie concernée par les zones Rouge et Bleue du PPRI du Rhône et du Mialan.
Les prescriptions définies ci-après s'appliquent sur l'ensemble de la zone Ui, sauf stipulations contraires.
ARTICLE Ui 1 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES
Dans l'ensemble de la zone sont interdites les occupations et utilisations du sol suivantes :
- Les constructions à usage d'habitat,
- Les constructions à usage agricole,
- Les constructions à usage d'hébergement hôtelier,
- Les travaux, installations et aménagements suivants :

• parcs d'attractions,
• garages collectifs de caravanes,
• les carrières,
• les terrains de camping et les parcs résidentiels de loisirs,
• le stationnement des caravanes et le camping hors des terrains aménagés.

Dans le secteur Uia, sont interdites toutes constructions autres que celles à vocation d'activités hospitalières et sanitaires ou assimilées.
ARTICLE Ui 2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS
PARTICULIÈRES
Dans l'ensemble de la zone, les occupations et utilisations du sol suivantes sont autorisées à conditions de respecter les dispositions mentionnées :
- Les installations de gardiennage nécessaires aux activités autorisées dans la zone sont
acceptés dans la limite d'une surface maximale de 75 m² de Surface de planchers et à
condition d'être intégrés dans le bâtiment d'activité. La totalité des surfaces non construites
devra être utilisée dans le cadre des activités artisanales, de dépôts et d'entrepôts,
industrielles, commerciales, bureaux, services et bâtiments hospitaliers ou assimilés, ce qui
interdit toute privatisation des sols au profit d'une éventuelle annexe de gardiennage ;
- Les affouillements et exhaussements de sol, dans la mesure où ils sont strictement
nécessaires à des constructions autorisées ou à des aménagements compatibles avec la
vocation de la zone.
- Les constructions ou installations y compris classées nécessaires à l'exploitation et à la
gestion des réseaux et aux services publics locaux (voirie, réseaux divers, transports collectifs traitement des déchets, etc.) et dont la localisation dans ces espaces ne dénature pas le caractère des lieux.
- Les installations de production d'énergie de type éolienne (aérogénérateurs), ne sont
autorisées qu'à condition que la hauteur de ces installations mesurée entre le sol naturel et le haut du mat et de la nacelle de l'ouvrage, à l'exclusion des pales, ne dépasse pas 12 mètres.
- Les équipements de production d'énergie de type éolienne installés sur la toiture ou la façade du bâtiment sont interdits.
Secteurs de risques :
Dans les secteurs de risques, toutes les occupations et utilisations du sol admises doivent en
outre respecter les dispositions du PPRI et du titre III du présent règlement.
ARTICLE Ui 3 - ACCES ET VOIRIE
Accès :
Sont inconstructibles les unités foncières et terrains qui ne disposent pas d'un accès privatif
adapté à la circulation automobile et poids-lourds, d'une largeur d'au moins 8 mètres sur la voie publique ou privée commune.
L'accès doit être adapté à l'opération et avoir des caractéristiques permettant de satisfaire aux exigences de la sécurité des biens et des personnes.
Dans l'intérêt de la sécurité, chaque unité foncière ne pourra recevoir qu'un unique accès à la voie publique à l'exception des raisons de sécurité compatibles avec la circulation interne de l'entreprise.
L'accès direct sur les voies publiques devra assurer la visibilité et l'accessibilité aux véhicules correspondant à l'activité industrielle (poids-lourds).
D'une manière générale, les accès de deux unités foncières contiguës doivent être regroupés en un seul point ; les points d'accès doivent être distants les uns des autres d'au moins 50 mètres.
Toute construction doit donner directement sur une voie permettant l'accès du matériel de lutte contre l'incendie.
Lorsque le terrain est desservi par plusieurs voies publiques, l'accès carrossable direct à la
propriété pourra être exigé sur la voie où la gêne pour la circulation sera la moindre.
Le long des routes départementales, les accès directs sont limités à un seul par propriété. Ils sont interdits lorsque le terrain est desservi par une autre voie

Quelles sont les demarches à faire du coup? Je veux y installet mon cabinet liberal d infirmier. Merci

Bonjour, un comlément au réglement sera apporté autorisant l'édification de bâtiments à usage d habitation lié à une activité économique. Cette modification est dû à nos nombreuses demandes comme quoi tout est possible.
J aimerais savoir maintenant si un cabinet liberal infirmier rentre dans les critéres d une zone Ui et d une activité économique?
En sachant que un cabinet medical est deja present a une vingtaine de mètre.
Si oui, il y a t il des régles précisent pour l habitation? Doit on coller le cabinet medical à l habitation?
Merci