Sortir d'une indivision
Fanderugby
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Je suis dans l'indivision de mes parents decedes avec ma soeur.
Nous avons decide de vendre un des biens immobiliers. Presque 2 ans apres avoir mis ce bien en vente, nous avons recu une offre d'achat ecrite et officielle que j'accepte mais que ma soeur trouve trop basse. Elle ne veut pas baisser son prix.
J'ai l'intention de sortir de l'indivision de ce bien et de laisser ma soeur vendre a son prix.
Elle m'a fait une offre de rachat de ma part qui est bien inferieure a la moitie de l'offre d'achat.
Puis-je exiger que ma soulte soit la moitie de l'offre que ma soeur a refuse ou dois-je accepter ce que ma soeur me propose?
Nous avons decide de vendre un des biens immobiliers. Presque 2 ans apres avoir mis ce bien en vente, nous avons recu une offre d'achat ecrite et officielle que j'accepte mais que ma soeur trouve trop basse. Elle ne veut pas baisser son prix.
J'ai l'intention de sortir de l'indivision de ce bien et de laisser ma soeur vendre a son prix.
Elle m'a fait une offre de rachat de ma part qui est bien inferieure a la moitie de l'offre d'achat.
Puis-je exiger que ma soulte soit la moitie de l'offre que ma soeur a refuse ou dois-je accepter ce que ma soeur me propose?
A voir également:
- Sortir d'une indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Portail sur chemin en indivision - Forum Immobilier
- Modele de lettre pour sortir d'une indivision - Forum Donation-Succession
1 réponse
Alors votre soeur trouve que vous ne vendez pas assez cher, mais elle veut vous racheter votre part encore moins cher ??? elle est très culottée ! exigez la moitié du prix auquel vous pourriez la vendre puisque vous avez une offre ferme et qu'elle est prioritaire, vous n'êtes pas un marchand de tapis !
Et faites tout cela par courrier bien entendu, avec AR ; comme ça vous aurez des arguments si un jour vous aboutissez au tribunal.
Et faites tout cela par courrier bien entendu, avec AR ; comme ça vous aurez des arguments si un jour vous aboutissez au tribunal.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si vous n'arrivez pas à vous mettre d'accord à l'amiable il ne restera que les tribunaux ; mais c'est sûrement un mauvais calcul, ça vous coûtera à tous les 2 certainement plus cher que de trouver un terrain d'entente.
Qui vit dans cette maison actuellement ? qui paye l'entretien, les taxes... ?
Et pourquoi veut-elle la garder ?
Je ne suis pas interesse a etre paye plus tard. L'acheteur qui a fait l'offre que ma soeur a refuse aurait paye tout de suite.
Vous pouvez peut être proposer à l'acquéreur de lui vendre votre part à 50% du prix stipulé dans l'offre d'achat, ceci dit cela m'étonnerait qu'il accepte car il voudra un bien libre. Mais essayez quand même, on ne sait jamais !!!