Détartrage d'un cumulus

Bonjour,

mon propriétaire a intégré une clause particulière dans le bail que j'avais signé: "le locataire devra, annuellement, à date anniversaire de son bail procéder à l'entretien du cumulus (vidange et détartrage). Il me demande donc de le faire maintenant.

Est ce que dans ce cas précis, je suis dans mon droit en lui mentionnant que c'est une clause abusive et que par conséquent je n'ai pas à effectuer cet entretien?