Etat des lieux

dadouille -  
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

le propriétaire d'un logement a t il le droit de faire l'état des lieux après le jour de préavis donné dans la lettre de congés?
Cordialement
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2 réponses

CHOMIR Messages postés 1648 Statut Membre 613
 
Bonjour,

L'état des lieux de sortie doit être réalisé au moment du rendu des clés en sa présence ou son représentant par le locataire.

cdt
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dadouille
 
Bonjour
Merci pour votre réponse rapide, mais le propriétaire peut il reculer la date de restitution des clefs ?
Cordialement
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CHOMIR Messages postés 1648 Statut Membre 613 > dadouille
 
Les nouvelles dispositions des lois Allur et Macron font que le dépôt de garantie doit être restitué au locataire (s'il n'y a pas de dégradations constatées lors de l'état des lieux de sortie) dans un délai d'un mois au lieu de deux.
C'est sans doutes pourquoi le propriétaire souhaite allonger le délai de restitution en retardant l'état des lieux de sortie.
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Non le propriétaire ne doit pas reculer la date de restitution des clefs .
Si le jour de l'état des lieux le proprio ne se présente pas vous êtes en droit de déposer les clefs chez un huissier, au proprio par la suite ales récuperer a ses frais
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
C'est sans doutes pourquoi le propriétaire souhaite allonger le délai de restitution en retardant l'état des lieux de sortie.


désolé je ne vois absolument pas le rapport

monsieur le bailleur est peut peut être à la chasse ce jour là ...ou il a la flemme ...mais reculer d'un ou deux jours ce n'est pas pour garder le dépôt de garantie , c'est par manque de bonne volonté ;=))
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marmenard
 
Bonjour
Oui mais
Le proprio est responsable des dégâts trouvée après cet état de lieux
Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double et à chacun son exemplaire ,ceci pour éviter tout rajout
Si proprio conciliant demandez un autre RDV pour l'EDL
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