Etat des lieux

dadouille - 15 sept. 2015 à 14:44
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 15 sept. 2015 à 23:34
Bonjour,

le propriétaire d'un logement a t il le droit de faire l'état des lieux après le jour de préavis donné dans la lettre de congés?
Cordialement

2 réponses

CHOMIR Messages postés 1476 Date d'inscription lundi 1 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017 614
15 sept. 2015 à 14:49
Bonjour,

L'état des lieux de sortie doit être réalisé au moment du rendu des clés en sa présence ou son représentant par le locataire.

cdt
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Bonjour
Merci pour votre réponse rapide, mais le propriétaire peut il reculer la date de restitution des clefs ?
Cordialement
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CHOMIR Messages postés 1476 Date d'inscription lundi 1 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017 614 > dadouille
15 sept. 2015 à 15:08
Les nouvelles dispositions des lois Allur et Macron font que le dépôt de garantie doit être restitué au locataire (s'il n'y a pas de dégradations constatées lors de l'état des lieux de sortie) dans un délai d'un mois au lieu de deux.
C'est sans doutes pourquoi le propriétaire souhaite allonger le délai de restitution en retardant l'état des lieux de sortie.
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
15 sept. 2015 à 19:06
Non le propriétaire ne doit pas reculer la date de restitution des clefs .
Si le jour de l'état des lieux le proprio ne se présente pas vous êtes en droit de déposer les clefs chez un huissier, au proprio par la suite ales récuperer a ses frais
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
15 sept. 2015 à 23:34
C'est sans doutes pourquoi le propriétaire souhaite allonger le délai de restitution en retardant l'état des lieux de sortie.


désolé je ne vois absolument pas le rapport

monsieur le bailleur est peut peut être à la chasse ce jour là ...ou il a la flemme ...mais reculer d'un ou deux jours ce n'est pas pour garder le dépôt de garantie , c'est par manque de bonne volonté ;=))
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Bonjour
Oui mais
Le proprio est responsable des dégâts trouvée après cet état de lieux
Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double et à chacun son exemplaire ,ceci pour éviter tout rajout
Si proprio conciliant demandez un autre RDV pour l'EDL
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