Etat des lieux d entree avec un huissier!
pika
-
12 sept. 2015 à 12:18
aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 - 12 sept. 2015 à 21:19
aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 - 12 sept. 2015 à 21:19
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3 réponses
Bonjour
"convocation annuelle pour un etat des lieux! "
Ce serait nouveaux ? et impossible
Un état des lieux (EDL) en location se fait uniquement après remise des clés et avant de les rendre
Par contre visite possible su RDV par un huissier pour noter les travaux exécutés
Huissier payé le proprio
Un EDL se fait obligatoirement en double et un exemplaire pour vous
Ne pas oublier de lui demander sa carte professionnelle d'huissier , son téléphone fixe et le vérifier sur CTQUI http://www.ctqui.com/
"convocation annuelle pour un etat des lieux! "
Ce serait nouveaux ? et impossible
Un état des lieux (EDL) en location se fait uniquement après remise des clés et avant de les rendre
Par contre visite possible su RDV par un huissier pour noter les travaux exécutés
Huissier payé le proprio
Un EDL se fait obligatoirement en double et un exemplaire pour vous
Ne pas oublier de lui demander sa carte professionnelle d'huissier , son téléphone fixe et le vérifier sur CTQUI http://www.ctqui.com/
Re
Vous êtes sûr?
Oui
EDL en cours de bail après travaux ou de fin de bail?
Au choix du proprio par lui même gratuit ou
par huissier payant
Vous êtes sûr?
Oui
EDL en cours de bail après travaux ou de fin de bail?
Au choix du proprio par lui même gratuit ou
par huissier payant
aie mac
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12 sept. 2015 à 15:31
12 sept. 2015 à 15:31
Vous êtes sûr?
Oui
OK.
EDL en cours de bail après travaux
si travaux actés à l'EDL entrant, non?
Re
Souvent des travaux sont à faire par le locataire entrant .Ceci fait partie de la négociation avant de signer le bail.
Ces travaux sont contrôlées par le proprio ou un huissier
Il est normal que l'on refasse un EDL qui annule le précédent
Souvent des travaux sont à faire par le locataire entrant .Ceci fait partie de la négociation avant de signer le bail.
Ces travaux sont contrôlées par le proprio ou un huissier
Il est normal que l'on refasse un EDL qui annule le précédent
aie mac
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12 sept. 2015 à 21:19
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je suis tout à fait OK avec vous si les travaux sont négociés avec le bailleur, avec contrepartie (cf "négociation").
mais
si le locataire reçoit un logement dans un état tel que mentionné par pika et sans contrepartie (ce prouvé, bien sûr) et que le bailleur arrive la bouche en coeur, une fois la remise à neuf effectuée par le locataire (tel que je comprends ce contexte), pour "refaire" un état des lieux, il me semble qu'il y a là comme un léger abus.
non?
mais
si le locataire reçoit un logement dans un état tel que mentionné par pika et sans contrepartie (ce prouvé, bien sûr) et que le bailleur arrive la bouche en coeur, une fois la remise à neuf effectuée par le locataire (tel que je comprends ce contexte), pour "refaire" un état des lieux, il me semble qu'il y a là comme un léger abus.
non?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 sept. 2015 à 14:52
vous êtes sûr?
avez-vous un double de cet état des lieux sortant, démontrant celui dans lequel vous avez reçu le logement?
avez-vous un écrit sur la nature des travaux à effectuer et la contrepartie qui en découlait? (cf 6a de la loi de 89).