Droit au bail

Résolu
TOF690 Messages postés 2 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je vous remercie de bien vouloir me confirmer s'il est possible de prévoir un droit au bail/droit d'entrée dans un bail précaire.
Cordialement
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
Bonjour
S'il s'agit d'un bail commercial (précaire) rien ne l'interdit
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TOF690 Messages postés 2 Statut Membre
 
Merci pour votre prompt retour
Auriez-vous le modèle d'une telle clause, à insérer dans le bail ?
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649 > TOF690 Messages postés 2 Statut Membre
 
allez !

"A titre de contrepartie pécuniaire d'avantage commercial sans rapport avec le loyer, le PRENEUR versera au BAILLEUR avant le 10 septembre 2015 la somme de MILLE CINQ CENTS EUROS (1500,00€). Cette somme constituant une indemnité non imposable pour le bailleur, représente un élément incorporel, non amortissable, inscrit à l'actif du bilan du Preneur et n'est pas soumise aux droits d'enregistrement."
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649 > Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Vous pouvez aussi prévoir cela sous la forme d'un premier loyer mais cela deviens imposable pour vous (et autorise une hausse du loyer par contre si vous conservez lel ocataire après
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