Problème locataire/agence sur qui paye quoi
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gabriel666
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour,
je loue un appartement en passant par une agence immobilière depuis maintenant 5 mois et la serrure du garage (il permet aussi l'accés aux appartements) qui avait déjà bien vécu avant mon arrivée à cédée.
Ayant constaté qu une réparation n' était pas possible j' ai donc changé le verrou entier à mes frais.
j' ai donc contacté mon agence immobilière pour leur demander à qui revenaient les frais du changement du verrou et ils m' ont répondu que c' était à ma charge car c' est une pièce d'usure...
Septique, j' ai consulté ce forum et je suis tombé sur cette loi
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
(décret numéro 87-712 article 7 de la loi numéro 86-1290)
qui nous informe sur qui paye quoi, propriétaire ou locataire et je comprends pour pour le changement un verrou entier celà doit être au propriétaire de payer...
-Ai je bien compris?
J'ai donc renvoyé un mail à l' agence avec le texte de loi à l' appuis et leur réponse à bien sur été:nous vous confirmons que les frais sont a votre charge...
-Que puis je faire contre l' agence pour me défendre si j' ai vraiment raison et qu ils refusent de demander le remboursement au propriétaire?merci pour vos réponses.
je loue un appartement en passant par une agence immobilière depuis maintenant 5 mois et la serrure du garage (il permet aussi l'accés aux appartements) qui avait déjà bien vécu avant mon arrivée à cédée.
Ayant constaté qu une réparation n' était pas possible j' ai donc changé le verrou entier à mes frais.
j' ai donc contacté mon agence immobilière pour leur demander à qui revenaient les frais du changement du verrou et ils m' ont répondu que c' était à ma charge car c' est une pièce d'usure...
Septique, j' ai consulté ce forum et je suis tombé sur cette loi
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
(décret numéro 87-712 article 7 de la loi numéro 86-1290)
qui nous informe sur qui paye quoi, propriétaire ou locataire et je comprends pour pour le changement un verrou entier celà doit être au propriétaire de payer...
-Ai je bien compris?
J'ai donc renvoyé un mail à l' agence avec le texte de loi à l' appuis et leur réponse à bien sur été:nous vous confirmons que les frais sont a votre charge...
-Que puis je faire contre l' agence pour me défendre si j' ai vraiment raison et qu ils refusent de demander le remboursement au propriétaire?merci pour vos réponses.
A voir également:
- Problème locataire/agence sur qui paye quoi
- Demande de congé payé - Accueil - Modèles de lettres Salariés
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum Banque et Crédit
- Peut on deposer un cheque dans une autre agence que la sienne - Forum chèque
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Bac de douche fissuré qui paye ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
Bonjour,
vous n'avez pas fait les choses correctement : vous auriez dû avertir votre propriétaire (par l'agence) du non/mauvais fonctionnement de cette serrure de porte de garage, et ç'aurait été à lui de faire intervenir l'artisan de son choix ou de changer lui-même la serrure.
Mais du moment que vous avez pris tout seul la décision de changer la serrure, c'est bien à vous de payer la facture d'achat du verrou et vous ne pouvez en espérer aucun remboursement.
Cdlt.
vous n'avez pas fait les choses correctement : vous auriez dû avertir votre propriétaire (par l'agence) du non/mauvais fonctionnement de cette serrure de porte de garage, et ç'aurait été à lui de faire intervenir l'artisan de son choix ou de changer lui-même la serrure.
Mais du moment que vous avez pris tout seul la décision de changer la serrure, c'est bien à vous de payer la facture d'achat du verrou et vous ne pouvez en espérer aucun remboursement.
Cdlt.
Bonjour,
je comprends ce que vous m' avez expliqué toutefois j ai omis de préciser que j' ai contacté le propriétaire directement, il ne savait pas à qui c' était de payer, ce dernier était en vacances et m' a autorisé à le changer moi même en me précisant qu' il payera si c' est à lui de le faire, ce que la loi confirme mais l' agence tient un autre discours.
La prochaine fois je contacterais directement l' agence...merci
je comprends ce que vous m' avez expliqué toutefois j ai omis de préciser que j' ai contacté le propriétaire directement, il ne savait pas à qui c' était de payer, ce dernier était en vacances et m' a autorisé à le changer moi même en me précisant qu' il payera si c' est à lui de le faire, ce que la loi confirme mais l' agence tient un autre discours.
La prochaine fois je contacterais directement l' agence...merci
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