Résiliation de bail

Fny4 - 31 août 2015 à 10:51
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 31 août 2015 à 13:41
Bonjour,

J'ai signé un bail d'un an en colocation meublée sans clause de solidarité.
Je souhaite rompre le bail. Dans la loi, j'ai le droit à un mois de préavis, cependant mon propriétaire m'a fait écrire de ma main comme quoi je m'engage à payer le loyer jusqu'à la fin du bail, même si je m'en vais avant, sauf si je trouve quelqu'un pour me remplacer. Cet écrit est-il légal vis à vis de la loi ? Ou bien puis-je partir dans un mois après préavis?

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
31 août 2015 à 13:27
bonjour

lors d'une colocation il y a bien souvent une clause de solidarité entre les colocataires. Si ce n'est pas dans votre bail.
c'est légal de faire un avenant manuscrit signé de votre part
cela reviens au même.

vous pouvez partir a la fin de votre préavis
mais si les colocataires restant ne prennent pas en charge le montant total du loyer, vous pourrez être poursuivi pour le règlement.
0
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
31 août 2015 à 13:37
si les colocataires restant ne prennent pas en charge le montant total du loyer, vous pourrez être poursuivi pour le règlement.

Aucune raison qu'ils le prennent en charge. Il n'y a pas de clause de solidarité (indiqué dans la question)
0
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
31 août 2015 à 13:41
C'est pas faux
enfin il faudrait quand même être sur de comment est rédigé le bail
car si c'est un seul bail avec plusieurs nom et un seul montant de loyer
et qu'ils ont tous signé un papier comme l'intervenant
au final ca reviens au meme qu'une clause de solidarité
0