Restitution de dépôt de garantie
Elise56100
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maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai loué la 02 juillet 2014 un studio. La propriétaire n'a pas effectué l'état des lieux sortant de l'ancienne locataire suite à des problèmes EDF. Mon état des lieux entrant à été une simple lecture du bail-état des lieux (étant mon premier appartement je ne connaissais pas la procédure). J'ai découvert plusieurs soucis après (tâches au sol, humidité dans la salle de bain, tuyaux d'évacuation bouchés,...). J'ai tenté de contacté ma propriétaire sans résultats.
Le 01 juillet 2015, lors de l'état des lieux sortant, elle m'a reprochée les traces sur le sol et a noté sur le bail-état des lieux "au vu de l'état de propreté de l'appartement un devis de nettoyage sera envoyé a Melle T.", je lui est fournis ma nouvelle adresse.
A ce jour, le 22 août 2015, je n'ai toujours rien reçu, ni devis, ni facture, ni chèque.
Si elle dépasse le délais légal de 2 mois, suis-je en droit de réclamer l'intégralité de ma caution ainsi que des indemnités de retard?
Cordialement.
J'ai loué la 02 juillet 2014 un studio. La propriétaire n'a pas effectué l'état des lieux sortant de l'ancienne locataire suite à des problèmes EDF. Mon état des lieux entrant à été une simple lecture du bail-état des lieux (étant mon premier appartement je ne connaissais pas la procédure). J'ai découvert plusieurs soucis après (tâches au sol, humidité dans la salle de bain, tuyaux d'évacuation bouchés,...). J'ai tenté de contacté ma propriétaire sans résultats.
Le 01 juillet 2015, lors de l'état des lieux sortant, elle m'a reprochée les traces sur le sol et a noté sur le bail-état des lieux "au vu de l'état de propreté de l'appartement un devis de nettoyage sera envoyé a Melle T.", je lui est fournis ma nouvelle adresse.
A ce jour, le 22 août 2015, je n'ai toujours rien reçu, ni devis, ni facture, ni chèque.
Si elle dépasse le délais légal de 2 mois, suis-je en droit de réclamer l'intégralité de ma caution ainsi que des indemnités de retard?
Cordialement.
1 réponse
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Bonjour,
patience elle a jusqu'au 1er septembre pour vous restituer le DG !! une fois le delai passé, courrier RAR pour lui demander, sachant qu'il peut vous restituer le solde avec le restant du DG. Quant aux intérets de retard..... 0.04 % par an !!!
Cordialement
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Je vous remercie, je connais la loi, mais 80 % des propriétaires se font tirer les oreilles pour restituer le DG dans le délai de 2 mois a dater du jour de la remise des clés. Et si vous la mettez en demeure de vous restituer le DG dans les 10 jours faute de quoi vous l'assignerez au tribunal, il y aura une dizaine de jours de passés et vous n'irez pas au tribunal d'ou mon "c'est légal" (elle ne rend pas dans les délais, vous reclamer, elle rend hors délais mais rend dans les délais de la mise en demeure, donc légal) car vous ne gagnerez rien comme intérets......
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La législation juridique et financière évolue en permanence...