Ai-je intérêt à renégocier ?
Résolu
Utilisateur anonyme
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai souscrit un prêt immobilier il y a presqu'un an (offre émise début septembre 2014).
J'ai alors obtenu un taux fixe de 1,950%, soit un TEG de 2,08% (capital emprunté : 78508€ ; coût total : 85978,40€)
J'ai emprunté sur 10 ans.
Avec un taux de départ si bas, je ne m'étais pas rendu compte que les taux avaient continué à baisser.
Pensez-vous que je peux espérer mieux et que ça vaut le coup de retourner voir ma banque à ce sujet ?
Pour info, j'ai emprunté auprès de la Casden (succursale de la Banque populaire), qui a alors écrasé la concurrence.
D'avance merci.
Cordialement,
J'ai souscrit un prêt immobilier il y a presqu'un an (offre émise début septembre 2014).
J'ai alors obtenu un taux fixe de 1,950%, soit un TEG de 2,08% (capital emprunté : 78508€ ; coût total : 85978,40€)
J'ai emprunté sur 10 ans.
Avec un taux de départ si bas, je ne m'étais pas rendu compte que les taux avaient continué à baisser.
Pensez-vous que je peux espérer mieux et que ça vaut le coup de retourner voir ma banque à ce sujet ?
Pour info, j'ai emprunté auprès de la Casden (succursale de la Banque populaire), qui a alors écrasé la concurrence.
D'avance merci.
Cordialement,
A voir également:
- Ai-je intérêt à renégocier ?
- Intérêt - Accueil - Actualité juridique et financière
- LEP : en plaçant 6000 €, voici combien un livret d'épargne populaire pourra rapporter en 2025 - Guide
- Calcul dommage et intérêt - Accueil - Lexique Justice
- Conflit d'intérêt définition - Guide
- Interet lel - Guide
2 réponses
Bonsoir,
Je ne pense pas que ce soit intéressant vu le taux que vous avez et garantie mais tentez tout de même ..
il faut compter les Ira et frais de dossier donc calcul à faire
Cordialement
Je ne pense pas que ce soit intéressant vu le taux que vous avez et garantie mais tentez tout de même ..
il faut compter les Ira et frais de dossier donc calcul à faire
Cordialement
Merci pour cette réponse. Il me semble effectivement qu'il n'y aurait pas grand chose à gagner, mais on m'a toujours dit qu'il n'y avait pas de petites économies...
Juste une question encore, concernant les Ira. Je ne suis pas sûre de bien comprendre la clause de mon contrat.
La voici :
""Pénalités de remboursement anticipé ramenées à 200€ : Par dérogation aux conditions générales, la Banque limite la pénalité de remboursement anticipé au montant de 200€. Ce montant sera ramené à la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3% du capital restant dû avant le remboursement, si cette somme forfaitaire s'avérait supérieure."
On est d'accord, ça veut bien dire que 200€ est la somme maximale que j'aurais à payer pour une renégociation ?
Je vais déjà écrire à mon conseiller voir ce qu'il a à me dire.
Encore merci.
Juste une question encore, concernant les Ira. Je ne suis pas sûre de bien comprendre la clause de mon contrat.
La voici :
""Pénalités de remboursement anticipé ramenées à 200€ : Par dérogation aux conditions générales, la Banque limite la pénalité de remboursement anticipé au montant de 200€. Ce montant sera ramené à la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3% du capital restant dû avant le remboursement, si cette somme forfaitaire s'avérait supérieure."
On est d'accord, ça veut bien dire que 200€ est la somme maximale que j'aurais à payer pour une renégociation ?
Je vais déjà écrire à mon conseiller voir ce qu'il a à me dire.
Encore merci.
La Casden dans mon cas (fonctionnaire) reste imbattable. Donc si renégociation il y a, ce sera avec eux. J'ai demandé un rendez-vous. J'ai vu effectivement que les taux remontaient (mais ils restent plus bas que quand j'ai emprunté en octobre dernier) et de toute façon je dois agir vite : en septembre je n'aurai plus le temps de m'occuper de ça.
Merci pour votre contribution.
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