Frais d agence
mimie013
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jmp59 Messages postés 29286 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
jmp59 Messages postés 29286 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour je vais louer un bien dont les frais d agence sont superieurs au loyer est ce normal?
Comment peut on calculer ces frais?
Merci
Mimie013
Comment peut on calculer ces frais?
Merci
Mimie013
2 réponses
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Bonjour,
En tant que propriétaire les frais d'agence ne sont pas réglementés
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/577-frais-d-agence-et-location-quels-plafonds-et-qui-paie/
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Je viens de lire un texte de loi comme quoi ces frais etaient partagé entre le propriétaire et le locataire!
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Oui, mais dans quelle proportion ?
La commission (ou honoraires) de négociation est en totalité à la charge du bailleur. C'est la part la plus importante.
Ce sont les autres frais : frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l'état des lieux (le coût de cet état des lieux étant plafonné à 3 euros par m2) qui sont partagés entre bailleur et locataire.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...