Locataire parti que faire des meubles ?

Bonjour,

Mon locataire m'a remis sa dédite le 15 mai, annonçant son départ de mon appartement le 15 août.
Il est en situation d'impayé et j'ai engagé une procédure.
Il m'a remis ce matin un chèque pour régulariser ses loyers, mais je ne sais pas encore si ce chèque sera honoré.
En attendant, il a signé hier son état des lieux sortants, m'a remis les clés du logement.
Le problème est qu'il y a tous ses meubles et ses effets personnels encore.
J'ai changé les serrures par précaution, et je lui ai demandé de vider ses affaires d'ici demain car j'ai de nouveaux locataires qui s'installent après.
Il ne se bouge absolument pas et réclame simplement que je lui prête les nouvelles clés pour déménager ses meubles. Je refuse bien évidemment de lui remettre les nouvelles clés, je lui ai proposé de venir ouvrir le temps qu'il déménage et d'attendre qu'il ait fini pour refermer.
Ma proposition lui convient moyennement, il prétend qu'en un week-end il n'a pas le temps et que je suis dans l'obligation de lui laisser des clés et un endroit de stockage, ce qui m'étonnerait.
Puis-je faire intervenir un huissier lundi qui procédera à l'inventaire de ses meubles et les faire déménager et stocker à ses frais dans un garde-meuble ?
Je ne suis pas une voleuse, je ne veux pas m'approprier ses affaires, mais je veux que mon appartement soit vidé au plus vite.
Il avait trois mois pour s'en préoccuper, ce n'est pas mon problème s'il ne s'est pas organisé non ?
Quelqu'un peut-il me dire ce que dit la loi ?
Avec mes remerciements.