vente d'une maison en indivision Résolu

Question

Bonjour
Ma mère, au décès de notre père, a choisi l'usufruit à 100%.
Nous sommes donc 4 enfants nu-propriétaires.
Maman entrant en maison de retraite, nous voulons vendre cette maison.Il faut l'unanimité pour vendre.
Voici mon problème:notre frère étant décédé, et ayant rompu les liens avec lui depuis très longtemps, doit-on avoir l'accord de ses 2 enfants pour réaliser cette vente ?
S'ils refusent, que pouvons nous faire ?
A moins qu'il n'existe une clause autorisant cette vente quand un héritier est décédé ?
Merci infiniment de bien vouloir m'éclairer.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Maman entrant en maison de retraite, nous voulons vendre cette maison
Votre mère est d'accord ? elle pourrait tout aussi bien vouloir la louer pour disposer d'une rente mensuelle.

notre frère étant décédé, et ayant rompu les liens avec lui depuis très longtemps, doit-on avoir l'accord de ses 2 enfants pour réaliser cette vente ?
Absolument
 
S'ils refusent, que pouvons nous faire ? 
Négocier, les convaincre, ou demander à la justice de trancher....

A moins qu'il n'existe une clause autorisant cette vente quand un héritier est décédé ? 
Aucune. 
Vous apprécieriez, vous, qu'on passe outre votre avis pour disposer d'un bien que vous possédez ?

Cdlt

mamoupapou50 · Answer

Merci beaucoup, c'est beaucoup plus clair pour moi.
Doit-on s'adresser à un notaire qui contactera les enfants de mon frère décédé ?

Vente d'une maison en indivision

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