Info sur versement de TVA

Phil -  
WilKel Messages postés 281 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
J'ai une SCI et je veux louer à un auto entrepreneur qui n'est pas assujéti à la TVA, moi par contre je dois la déclarer, comment faut il que je procède ?

1 réponse

  1. WilKel Messages postés 281 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   180
     
    Bonjour,

    Votre facture d'électricité à votre domicile ou de téléphone en tant que particulier présente-t-elle de la TVA ?

    L'application de la TVA par un professionnel dépend de 2 critères :
    - la prestation est-elle soumise à TVA (loi) ?
    - le professionnel est il redevable de la TVA (limite de CA) ?
    Dans le cas d'une location de local professionnel, la TVA est applicable si vous avez fait l'option. Il n'y a pas de seuil relatif à un niveau de loyer.

    Dans aucun cas la TVA n'est fonction de la personne à laquelle vous ''vendez'' la prestation. Auquel cas vos factures EDF n'auraient pas de TVA en tant que particulier.

    Un Auto-entrepreneur ne peut par définition jamais récupérer la TVA, qu'il s'agisse de ses achats de matériaux, fournitures... et donc de l'éventuel loyer si le bailleur est soumis à TVA.

    Si votre SCI est soumise à TVA, vos loyers facturés - en dehors des locaux d'habitation - seront toujours soumis à TVA quelque soit le régime de la personne prenant le bail.

    Cordialement
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