Fin mandat de gestion locative avant location
Julie
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Help75 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons signé un mandat de gestion avec une agence pour louer notre maison, depuis la semaine dernière.
Pour des raisons personnels, nous souhaitons plus louer la maison.
Peut on mettre fin au mandat? ou devons nous payer des indeminités? quelles sont les démarches à faire pour que l'agence ne cherche pas le locataire?
L'agence peut nous forcer de liberer les lieux s'ils ont trouvé entre temps un locataire?
N.B jusqu'à mntt l'agence n'a pas proposé des visites.
Merci
Julie
Nous avons signé un mandat de gestion avec une agence pour louer notre maison, depuis la semaine dernière.
Pour des raisons personnels, nous souhaitons plus louer la maison.
Peut on mettre fin au mandat? ou devons nous payer des indeminités? quelles sont les démarches à faire pour que l'agence ne cherche pas le locataire?
L'agence peut nous forcer de liberer les lieux s'ils ont trouvé entre temps un locataire?
N.B jusqu'à mntt l'agence n'a pas proposé des visites.
Merci
Julie
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2 réponses
bonjour
la réponse figure sur le mandat de gestion que vous avez signé.
durée du mandat,indemnité en cas de résiliation,forme pour resilier etc etc
tant que le mandat n'est pas résilié l'agence peut proposer un locataire .
la réponse figure sur le mandat de gestion que vous avez signé.
durée du mandat,indemnité en cas de résiliation,forme pour resilier etc etc
tant que le mandat n'est pas résilié l'agence peut proposer un locataire .
Bjr,
Il me semble bizarre qu'on vous est fait signé un contrat de gestion avant de vous avoir fait signer un bail, moi par exemple j'ai du signé un mandat de location (pour la recherche du locataire) d'une validité de 3 mois, et un contrat de gestion (rétrodaté à la date de signature effective du bail ; peut-être pas très légal mais bon) car en principes les frais de gestion à proprement parler sont calculés sur le loyer ttc alors que les frais de recherche d'un locataire sont par forfait.
Est-ce qu'on vous avait remis un bon de rétractation ? Si non vous pouvez jouer la-dessus car c'est une obligation légale.
Vérifier également vos obligations (?)
Il me semble bizarre qu'on vous est fait signé un contrat de gestion avant de vous avoir fait signer un bail, moi par exemple j'ai du signé un mandat de location (pour la recherche du locataire) d'une validité de 3 mois, et un contrat de gestion (rétrodaté à la date de signature effective du bail ; peut-être pas très légal mais bon) car en principes les frais de gestion à proprement parler sont calculés sur le loyer ttc alors que les frais de recherche d'un locataire sont par forfait.
Est-ce qu'on vous avait remis un bon de rétractation ? Si non vous pouvez jouer la-dessus car c'est une obligation légale.
Vérifier également vos obligations (?)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais ça veut dire quoi? d'ici 3 ans, je vais me retrouver dans la rue parce qu'une agence veut louer ma maison?