Succession

Bonjour,
Je suis hébergée par un monsieur qui n'a pas ni enfants ,niépouse.Il voudrais me faire héritiere de sa ferme.Elle comprend une maison de "maitre" ou il faut faire pas mal de travaux,une grange,une étable avec une15ene de bovins ,un hangar,un garage.Une quinzaine d'hectares de prés dont un enclos de 3ha.Moi ,je suis au r s a.Et je n'ai aucun bien.Que faut-il qu'il fasse pour me faire héritiere combien devra t-il payer puisse q'il est à la retraite et sa retraite ne dépasse a peine les 1000euros?Combien je devrais payer moi -meme si je disais oui à sa demande d'héritage?