Possibilité de vendre avant la fin du bail de 3 ans ? Résolu

Question

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un logement loué vide et son bail de 3 ans déjà renouvellé arrive à échéance ce 31 juillet. J'ai le projet de vendre ce logement dans les 2 années prochaines. Comment puis-je faire pour m'assurer la possibilité de vendre ce logement si le locataire ne désire pas le quitter avant la fin du nouveau bail de 3 ans et s'il ne désire pas l'acheter ?

Merci d'avance pour votre aide.

Gigi

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

"Comment puis-je faire pour m'assurer la possibilité de vendre ce logement si le locataire ne désire pas le quitter avant la fin du nouveau bail de 3 ans et s'il ne désire pas l'acheter ? "

Vous avez la possibilité de vendre votre bien occupé sans demander l'avis de votre locataire. Le bail se poursuivra avec le prochain propriétaire.

Cordialement

gigi75 · Answer

Merci pour votre réponse. Y a-t-il une autre solution pour vendre la maison inoccupée au cas où les acheteurs veulent y habiter ?

Merci d'avance pour votre aide.

Gigi

GrandCaribou · Answer

"Y a-t-il une autre solution pour vendre la maison inoccupée au cas où les acheteurs veulent y habiter ? " 

Non, le préavis dans ce cas se dépose par le propriétaire 6 mois avant la fin du bail.

Cordialement

gigi75 · Answer

Merci pour vos réponses. Pas possible de faire un nouveau contrat d'un ou deux ans en location non-meublée ?

Merci d'avance pour votre aide.

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

"Pas possible de faire un nouveau contrat d'un ou deux ans en location non-meublée ? " 

Non, absolument illégal.

Cordialement

Possibilité de vendre avant la fin du bail de 3 ans ?

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