Vente d'un bien sans frais d'agence

didier 26 -  
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
je suis actuellement propriétaire d'une maison,le bail se termine fin aout Mon locataire se dit prét à acheter la maison mais ne veut pas passer par l'agence.Cela se passera donc entre lui moi ainsi que le notaire .
pouvons nous régler cette vente sans passer par l'agence par laquelle nous passions pour vendre notre bien ce qui éviterait des frais d'agence à mon locataire
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4 réponses

^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 343
 
Bonjour

Par contre quel est le role de l'agnece ici ? Vous avez donné un mandat de vente ?


Réponse en lisant.

pouvons nous régler cette vente sans passer par l'agence par laquelle nous passions pour vendre notre bien 


++
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relou Messages postés 6006 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 378
 
bonjour

puisque vous avez l'acheteur vous pouvez vous passer de l'agence .

Vous n'allez pas verser une commission à un intermédiaire totalement inutile dans votre cas.

quand vous signerez le compromis n'oubliez pas de prévenir l'agence que vous avez trouvé un acquéreur.
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COSIM Messages postés 75 Statut Membre 10
 
Bonjour,

si votre mandat avec l'agence n'est pas exclusif, vous ne devez rien à l'agence. Dans le cas contraire, attendez la fin de l'exclusivité avant de passer chez le notaire.
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Gasc
 
Bonjour. Mandat exclusif ou pas, le droit de préemption du locataire étant d'ordre public, il prime sut tout mandat
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880 > Gasc
 
Bonjour Gasc

désolé mais là je ne vois de congé pour vente ...donc aucune priorité du locataire pour l'achat
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre 323
 
La question est de s'accorder sur le prix...après le notaire fera le compromis de vente puis l'acte...

Par contre quel est le role de l'agnece ici ? Vous avez donné un mandat de vente ?
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
encore une réponse hâtive, on sent la maitrise du sujet ...
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