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Vente d'un bien sans frais d'agence

didier 26 - Modifié par aie mac le 24/07/2015 à 09:31
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 27 juil. 2015 à 17:43
Bonjour,
je suis actuellement propriétaire d'une maison,le bail se termine fin aout Mon locataire se dit prét à acheter la maison mais ne veut pas passer par l'agence.Cela se passera donc entre lui moi ainsi que le notaire .
pouvons nous régler cette vente sans passer par l'agence par laquelle nous passions pour vendre notre bien ce qui éviterait des frais d'agence à mon locataire
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4 réponses

Réponse 1 / 4
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346
27 juil. 2015 à 17:27
Bonjour

Par contre quel est le role de l'agnece ici ? Vous avez donné un mandat de vente ?


Réponse en lisant. 

pouvons nous régler cette vente sans passer par l'agence par laquelle nous passions pour vendre notre bien


++
1
Réponse 2 / 4
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
Modifié par relou le 24/07/2015 à 10:02
bonjour

puisque vous avez l'acheteur vous pouvez vous passer de l'agence .

Vous n'allez pas verser une commission à un intermédiaire totalement inutile dans votre cas.

quand vous signerez le compromis n'oubliez pas de prévenir l'agence que vous avez trouvé un acquéreur.
0
Réponse 3 / 4
COSIM Messages postés 74 Date d'inscription samedi 29 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juillet 2015 10
24 juil. 2015 à 09:59
Bonjour,

si votre mandat avec l'agence n'est pas exclusif, vous ne devez rien à l'agence. Dans le cas contraire, attendez la fin de l'exclusivité avant de passer chez le notaire.
-1
Gasc
24 juil. 2015 à 10:12
Bonjour. Mandat exclusif ou pas, le droit de préemption du locataire étant d'ordre public, il prime sut tout mandat
0
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 829 > Gasc
27 juil. 2015 à 17:38
Bonjour Gasc

désolé mais là je ne vois de congé pour vente ...donc aucune priorité du locataire pour l'achat
0
Réponse 4 / 4
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
27 juil. 2015 à 17:05
La question est de s'accorder sur le prix...après le notaire fera le compromis de vente puis l'acte...

Par contre quel est le role de l'agnece ici ? Vous avez donné un mandat de vente ?
-3
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 829
27 juil. 2015 à 17:43
encore une réponse hâtive, on sent la maitrise du sujet ...
0

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