Impossible de signer chez le notaire

Bonjour à tous,

Nous avons acheté un appartement dans une résidence
après de très nombreux mois de retard (plus de 2 ans) la résidence est enfin a peu prés terminée. Le problème c'est que le promoteur à fait des modifications dans le parking et les caves.

Le notaire refuse de nous faire signer la vente, car apparemment les calculs des parties communes n'est pas bon.

Depuis le promoteur fait complément sourde oreille, impossible des les joindre personne ne répond, j'envoie des mails aucune réponse. Et lors que je me déplace dans leur bureau d'Alfortville personne ne souhaite nous recevoir.

Le directeur reste enfermé dans son bureau sans même un regard alors que lors de nos rendez-vous avant la signature il ne faisait que nous tourner autour

Je suis dans une situation plus que délicate, j'ai besoin de ce logement, je souhaitai annulé ma réservation mais le promoteur refuse et ne veut pas me rendre mon chèque de réservation. Est-ce qu'ils ont le droit de garder mon chèque après autant de retard ?

Depuis je me suis rapproché d'autres acheteurs dans d'autres résidences, le constat est exactement le même. Plusieurs sont en procès avec ce promoteur mais rien ne bouge. Par exemple dans une résidence, il devait être achevé au mois de décembre 2013 et à ce jour le gros oeuvre est a peine fini.

Et une autre résidence est à moitié réalisé, les travaux sont arrêté depuis plus de 2 ans rien de bouge alors qu'ils étaient tous vendu.

Ce qui nous inquiète c'est l'attitude du promoteur puisqu'il ne nous répondent jamais à croire que l'entreprise est entrain de couler. Même les entrepreneurs sur le chantier nous répondent lorsqu'on leur montre que le travail n'est pas fini "On n'est pas payé depuis 6 mois alors estimez-vous heureux qu'on soit la entrain de travailler"

Merci de votre aide car c'est entrain de me pourrir la vie