Perdu

Merci pout votre réponse.
Je reviens sur un point,le fait que ma mère jouït du bien avec son nouveau conjoint me gêne. Peut on faire une estimation de la maison ?et qu'elle me donne la part qi me revient ou dois je attendre que la maison soit vendu? Sachant que j'ai vraiment du mal à parler de cela avec ma mère,qui elle a les moyens de régler ma part vu qu'elle travaille toujours et son nouveau conjoint est commerçant. A la mort de mon père je n'ai rien eu car je n'ose rien demander à ce sujet alors qu'il a travailler toute sa vie et est décédé à 50 ans seulement .

le fait que ma mère jouït du bien avec son nouveau conjoint me gêne.
Je vous comprends.
Votre mère jouit de ce droit d'usage et d'habitation par le seul fait de la Loi.
Il vous est difficile de l'empêcher de recevoir une personne de son choix.
Le droits d'usage et d'habitation n'est pas un refuge dans un couvent.

Peut on faire une estimation de la maison ?
Bien sûr elle sera d'ailleurs nécessaire pour les formalités liées à l'ouverture d'une succession.

qu'elle me donne la part qi me revient ou dois je attendre que la maison soit vendu?
Si elle vous "donne" votre part, elle perd automatiquement ses droits en usufruit reposant sur ce bien. Ne pas y penser.

elle a les moyens de régler ma part vu qu'elle travaille toujours et son nouveau conjoint est commerçant.
Pourquoi vous donnerait-elle ses droits ?
A moins d'être maso !
Proposez à son conjoint d'acquérir vos droits dans la propriété de cette maison.
Si son aisance financière le lui permet, il sera certainement satisfait de ne plus avoir affaire aux enfants nés du précédent mariage de votre mère.

je n'ai rien eu car je n'ose rien demander à ce sujet alors qu'il a travailler toute sa vie et est décédé à 50 ans seulement
Ce sont les aléas de l'existence.
Vous ne pouvez pas interdire à votre mère de contracter un nouveau mariage et demeurer dans son veuvage en mettant sa vie entre parenthèses. .

Si je vais chez le notaire que dois je faire? Je n'ai pas les document de mon défunt père je n'ai rien?

A t-elle le droit de nous donner 50%de la somme qui nous revient ou c'est au notaire de voir ?
Le notaire répartira le produit de la vente en fonction des droits de chacun.

ou ma mère a t-elle le pouvoir de prendre nos part comme bon lui semble?
Réponse négative.
Elle ne décide pas et n'a pas à décider.

Merci beaucoup pour vos réponses je suis moins perdu grâce à vous. Au moins je suis soulagé de savoir que ma mère ne pourra pas faire comme bon lui semble. Mème si je ne réclame rien pour le moment si elle vend un jour je serai obligatoirement au courant .

si elle vend un jour je serai obligatoirement au courant .
Ce n'est pas si "elle" vend mais si "vous" voulez vendre.
Nuance !

Elle oublie qu'il y a des lois.
Le notaire se chargera de les lui rappeler si elle a la mémoire qui flanche.
Rien ne peut se faire sans vous.