SCI

Question

Bonjour, 

Puis je créer une SCI dans le cadre d'un investissement immobilier en mettant mes 2 enfants de 4 et 5 ans.
Je souhaite donner 25% des parts à chacun.

Sachant que la SCI va être acquise au travers d'un emprunt, cela est il possible?.

Merci.

Poisson92100 · Answer

Bonjour

Pour la SCI vos enfants peuvent etre associé légalment (et seront repésenté par leurs parents)
PRECISIONS
Ce n'est pas la SCI qui est acquise par emprunt c'est la SCI qui fait un emprunt pour acquérir un bien immobilier. De même soit vous donner des parts une fois la SCI crée soit vous donner des euros qui leurs servent à souscrire au capital

Le problème est plus avec la banque qui peut ne pas vouloir preter alors que certains associés sont mineurs (les banques exigent la caution des associés de la SCI pour accorder le pret et la caution d'enfants mineurs ne leur conviendra pas

->
Faite plutôt la SCI avec votre conjointe et donnez ensuite une fois le pret et l'achat obtenus à vos enfants...

SCI

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