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Delai de rétractation

Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015 - 12 juil. 2015 à 10:27
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 12 juil. 2015 à 15:05
Bonjour,

Avec mon épouse, nous avons signé un compromis de vente pour l'acquisition d'une maison le 11/07/15. Ayant découvert une anomalie sur le diagnostic amiante, nous souhaitons nous rétracter.

Je sais que nous disposons de 7 jours a compter de la notification de l'acte par lettre recommandée avec accusé de réception.

Devons nous attendre de recevoir ce recommandé avant d'envoyer notre courrier de rétractation, ou pouvons nous l'envoyer dès maintenant ?

Étant donné que nous achetons en couple, devons nous faire chacun un courrier de rétractation ?

Le compromis a été signé en agence (et pas chez un notaire), à qui devons nous envoyer notre courrier de rétractation ?

Merci pour vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
12 juil. 2015 à 10:33
Bonjour

Ayant découvert une anomalie sur le diagnostic amiante, nous souhaitons nous rétracter.
Elle est de quelle année la maison ?
Vous n'avez pas eu connaissance et lu les diagnostics pendant la lecture du compromis ?
Vous avez signé sans poser des questions ? 
Elle se situe où cette anomalie ?


 LE délais de rétractation démarre le LENDEMAIN de la réception du courrier RAR.


https://www.pap.fr/acheteur/credit-immobilier/pret-immobilier-les-grandes-etapes-de-la-signature/a2076

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Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015
12 juil. 2015 à 10:52
C'est notre 1ere demarche pour acheter, nous nous sommes sentis un peu bloqué lorsque nous avons decouvert le diagnostic amiante, nous n'aurions pas du signer en effet mais nous voulions avoir des avis extérieurs.

La maison est de 1986, la toiture est en fibro et n'a jamais été changée, il est donc probable que nous ayons a le faire, et vu le prix de la maison et le prix d'un changement de toiture... Cela ne vaut pas la peine.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347 > Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015
Modifié par ^^Marie^^ le 12/07/2015 à 12:22
Vous n'avez rien à changer du tout, les maisons de ces années (1980 ++++) ont, pour une grande partie, une isolation toiture an plaque fibro ciment.
Je viens de vendre une villa (1983) avec 400m² de toiture, isolation toiture fibro ciment + tuile + pare-feuille, aucun soucis, rien à changer.

Vous a franchement mal conseillé le commercial de l'agence.
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Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015
12 juil. 2015 à 12:52
La question n'est pas vraiment là... nous avons bien compris qu'il n'y avait pas de risques à avoir une toiture de ce type sur notre maison et que la changer n'est pas une priorité immédiate (même si la perspective d'habiter sous un toit qui contient de l'amiante me motive très moyennement). Cependant, il est quand même possible que nous ayons un jour (peut-être dans 15 ou 20 ans...) à changer cette toiture...
Et il est plus que probable que si nous voulions revendre ce bien, cette toiture en fibro (avec 20 ans de plus) poserait un problème...
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347 > Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015
Modifié par ^^Marie^^ le 12/07/2015 à 13:11
LE délais de rétractation démarre le LENDEMAIN de la réception du courrier RAR.

La prochaine fois, signez le compromis avec un notaire. Il aura plus de patience à lire TOUTES les pages.
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Flo370 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 12 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2015
12 juil. 2015 à 14:36
Merci Marie, on a été déstabilisé de découvrir cela 5 minutes avant de signer... Avec le recul, on se dit qu'on aurait mieux fait de ne pas signer du tout... Mais les vendeurs etaient insistants... C'était compliqué. Vous nous conseillez donc d'attendre la réception du RAR avant d'envoyer notre courrier ?
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Réponse 2 / 2
Gasc
12 juil. 2015 à 11:56
Bonjour. Nous n'avons pas encore reçu le compromis par LRAR. En conséquence le délai de rétractation n'a pas encore commencé à courir.Attendez de le recevoir.Vous n'avez aucune justification à fournir pour vous rétracter.
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