Vente de 3 héritiers à tarifs differents

nasber Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 8 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 juillet 2015 - 8 juil. 2015 à 16:21
 Utilisateur anonyme - 8 juil. 2015 à 17:30
Bonjour,
je suis locataire d'une maison dont le propriétaire (célibataire / sans enfant) est décédé fin 2014.
Les héritières sont ses 3 soeurs (A,B,C) qui ont décidé de vendre la maison. Une offre de vente m'est proposé à 210000€ (prix ferme pour A) mais je sais que 2 des soeurs (B et C) seraient plus conciliantes sur le tarif.
Peut on dans le cadre de la succession valider un prix de vente différent pour les 3 héritiers?
exemple: A 70000€ + B et C 60000€ soit prix total de 190000€
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2 réponses

djivi38 Messages postés 52206 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 393
8 juil. 2015 à 17:26
Bonjour,

vous achetez une maison. Bien. Peu importe le nombre de propriétaires. C'est le notaire qui fera la répartition entre les 3 soeurs, répartition qui ne vous concerne pas.
Cdlt.
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Utilisateur anonyme
8 juil. 2015 à 17:30
Bonjour,

La réponse est non. D'une part, comme vous le dit djivi38, chaque héritier recevra sa part de la vente selon ses droits.
D'autre part, chaque héritier peut certes vendre ses droits indépendamment des autres, mais.... ses co-héritiers sont prioritaires ; vous pensez bien que dans ce cas, celui qui en veut le plus ne sera pas d'accord pour vous vendre dans ces conditions : pourquoi vous laisserait-il faire le bénéfice alors qu'il pourrait le faire lui-même ?

Cdlt
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