résiliation du bail

Question

Bonjour, 
Mon ex conjoint vient de donner son préavis pour le logement après être parti sur un coup de tête. Sur le contrat de bail seul sa signature y figure j'ai donc appris par le propriétaire qu'il avait donner son préavis, et que je devrais partir fin septembre.
Mon ex conjoint ne veut pas payer les 3 mois de préavis sous prétexte, que je suis dedans, dois-je accepter de payer et es ce à moi de faire l'état des lieux dans 3 mois.

sarah2012 · Answer

Bonjour,

Si vous étiez marié, le propriétaire n'a pas le droit de vous demander de partir.

Signature ou pas du bail, vous êtes locataire, que votre ex soit avec vous ou pas.

Votre ex devra régler sa part de loyer et charge jusqu'à ce que votre divorce soit retranscrit sur les registres de l'état-civil.

cordialement

education72 · Answer

j'ai pas dit mon EX- Mari , mais mon ex conjoint "ami' .

Ysabe_l · Answer

Bonjour,

Un conjoint c'est un synonyme de marié d'où la confusion.

Seul lui est titulaire du bail, vous n'avez rien à payer, mais il peut vous demander de partir dès maintenant. Si vous ne payez rien le propriétaire ne pourra se retourner que vers le titulaire du bail : lui.

Pour l'état des lieux, non seulement vous n'avez pas à le faire, mais vous n'avez même aucun droit de le faire, vous n'êtes pas titulaire du bail et n'avez pas de procuration pour le faire.

D'ailleurs ce qu'il fait est très risqué, il est le seul responsable de ce logement et vous y laisse sans aucune garantie après vous avoir fait un "sale coup". Toute dégradation que vous pourriez faire, le propriétaire lui demanderait à lui de la payer !

Résiliation du bail

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