Préavis en cas d'accident
Kazuya06
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djivi38 Messages postés 64849 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64849 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Voila mon problème, depuis 2 semaines j'étais chez ma mère dans le sud de la France pour cause de blessure (fracture du scaphoïde).
Je suis revenu à Paris hier 1er Juillet, je suis donc en immobilisation le pied dans une botte de marche avec interdiction de poser le pied au sol.
Je loue un logement meublé cependant le lit est en hauteur et l'échelle est verticalement installé. Je ne peux donc vraiment pas accéder au lit.
J'en ai pour 6 semaines d'immobilisation, ainsi un ami va m'héberger.
S'agit il d'un cas de force majeur pour pouvoir quitté l'appartement sans préavis ? En effet cela m'embête, étant étudiant, de payer un logement où je ne peux pas vivre (contre ma volonté).
Que puis je faire d'un point de vue légal ? puis-je ne pas payé le mois et donner les clé au propriétaire pour prouver que je ne suis pas dans l'appartement ? Puis-je payé le mois de juillet et arrêter la location sans préavis ?
je lui ai proposé de lui trouver quelqu'un de bien, propre, calme, qui paye à temps, c'est un ami à moi. Il refuse de vouloir même le rencontré (il est assez lunatique comme propriétaire, souvent gentil et d'un coup il va se contredire du tout au tout).
Voila je ne sais pas quoi faire n'ayant pas beaucoup de moyen et ne pouvant pas utiliser l'appartement comme il se doit.
Merci d'avance de votre aide.
Voila mon problème, depuis 2 semaines j'étais chez ma mère dans le sud de la France pour cause de blessure (fracture du scaphoïde).
Je suis revenu à Paris hier 1er Juillet, je suis donc en immobilisation le pied dans une botte de marche avec interdiction de poser le pied au sol.
Je loue un logement meublé cependant le lit est en hauteur et l'échelle est verticalement installé. Je ne peux donc vraiment pas accéder au lit.
J'en ai pour 6 semaines d'immobilisation, ainsi un ami va m'héberger.
S'agit il d'un cas de force majeur pour pouvoir quitté l'appartement sans préavis ? En effet cela m'embête, étant étudiant, de payer un logement où je ne peux pas vivre (contre ma volonté).
Que puis je faire d'un point de vue légal ? puis-je ne pas payé le mois et donner les clé au propriétaire pour prouver que je ne suis pas dans l'appartement ? Puis-je payé le mois de juillet et arrêter la location sans préavis ?
je lui ai proposé de lui trouver quelqu'un de bien, propre, calme, qui paye à temps, c'est un ami à moi. Il refuse de vouloir même le rencontré (il est assez lunatique comme propriétaire, souvent gentil et d'un coup il va se contredire du tout au tout).
Voila je ne sais pas quoi faire n'ayant pas beaucoup de moyen et ne pouvant pas utiliser l'appartement comme il se doit.
Merci d'avance de votre aide.
A voir également:
- Préavis en cas d'accident
- Cas particulier l - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Congé paternité et préavis démission - Guide
- Revalorisation rente accident du travail 2025 - Guide
- Réduction préavis location grossesse - Forum Immobilier
1 réponse
Bonjour,
votre propriétaire n'y est pour rien si vous ne pouvez plus - temporairement - accéder à votre lit. Vous devez continuer à payer votre loyer (+charges), que vous soyez dans votre appartement ou pas.
Ou alors vous donnez votre mois de préavis et vous vous cherchez un autre appartement.
Dans tous les cas, vous êtes redevable du loyer + charges jusqu'au dernier jour de votre préavis+remise des clés.
Bonne convalescence.
Cdlt.
votre propriétaire n'y est pour rien si vous ne pouvez plus - temporairement - accéder à votre lit. Vous devez continuer à payer votre loyer (+charges), que vous soyez dans votre appartement ou pas.
Ou alors vous donnez votre mois de préavis et vous vous cherchez un autre appartement.
Dans tous les cas, vous êtes redevable du loyer + charges jusqu'au dernier jour de votre préavis+remise des clés.
Bonne convalescence.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vais faire ça alors et donner mon préavis en espérant qu'il aille le chercher à la poste.
Bonne journée
Tandis que, par courrier RAR (recommandé avec accusé de réception), le préavis ne court qu'à partir du jour de réception par le propriétaire.
Cdlt.
Si je lui fait co-signé une demande écrite sachant qu'il habite 2 porte à côté de mon appartement, est ce que cela a une quelconque valeur aux yeux de la loi ? ou dois-je obligatoirement passer par recommandé ?
Voilà :
<< Condition de validité du congé :
Forme du congé :
Le locataire qui souhaite quitter son logement doit adresser une lettre de congé au propriétaire par :
Attention : un congé adressé par voie électronique n'est pas valide. >>
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 (lien qui vous indique aussi les mentions à faire figurer pour que votre préavis soit valable).
Vous pouvez donc lui faire cosigner votre préavis (date du jour en en-tête et en 2 originaux, 1 pour vous et 1 pour lui), mais acceptera-t-il d'apposer sa signature au bas de chaque feuille ? Rien n'est moins sûr !
Par RAR : il peut n'aller chercher son recommandé qu'à la fin du délai de garde par La Poste (=15 jours), volontairement ou parce qu'il est en vacances par exemple. La poste vous renverras votre courrier et vous devrez recommencer. Résultat : beaucoup de temps perdu pour vous et de gagné pour votre propriétaire.
Par huissier : ça coute un peu d'argent, mais le départ de votre préavis est immédiat.
Cdlt.