Fermeture SARL

Bonjour, je suis co-gérante avec mon ex-mari d'une SARL. Nous ne souhaitons plus travailler ensemble et de toute façon l'entreprise est en perte de vitesse. Avant d'arriver à la catastrophe, je souhaiterai arrêter proprement l'activité. La société détient un patrimoine immobilier sous forme de parts sociales (le notaire à l'époque n'avait pas jugé utile de créer une SCI), et un compte courant d'associé.
Comment dissoudre la SARL et récupérer les locaux et éventuellement le compte courant sachant que nous avons des contrats à honorer jusqu'en 2016.
J'ai entendu parler d'une mise en sommeil, de dépôt de bilan (la situation financière n'est pas encore dramatique, mais le carnet de commandes présage une fin proche).
Nous aimerions anticiper afin de limiter les dégâts, quelqu'un peut-il nous conseiller ?