Résiliation bail

Annemarie66 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2015 - 28 juin 2015 à 20:14
Annemarie66 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2015 - 29 juin 2015 à 17:58
nous venons le 26 juin de signer un contrat de location pour une maison, nous devons en principe emménager le 1er août, la gérante de la SCI nous a demandé un chèque de caution et l'état des lieux se fera le jour de la remise des clefs donc le 1er août. Cette maison se situe dans une zone artisanale ou nos voisins sont des bureaux et des entreprise, nous avons la jouissance d'une place de parking à l'année en commun avec les entreprises. Nous avons visités cette maison à 20 heures, il n'y avait donc aucunes activités très calme, les locataires actuels travaillent tout les deux. Et vendredi après avoir signer nous sommes passés devant la maison il était 17 heures et là un camion était garé sur l'emplacement prévu des locataires et devant la porte du jardin de la maison qui donne sur le parking. Je pense que cette copropriété nous causera dans l'avenir des problèmes nous sommes retraités donc souvent là, nous aimerions donc savoir ce que nous pouvons faire pour dénoncer ce contrat merci de nous répondre.

3 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 707
28 juin 2015 à 20:23
Bonjour,
il faut donner votre conge par LRAR, huissier ou remise en main propre avec un préavis de 3 mois. Vous restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.

Vous pouvez aussi négocier, mais aucune obligation du bailleur d'accepter. Le dg vous sera restitué dans le mois suivant le 1/08 date d'effet prévue pour la remise des cles.

Cordialement
1
djivi38 Messages postés 51881 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2024 15 344
28 juin 2015 à 20:27
Bonjour,

si vous voulez maintenant vous désengager de votre contrat de location signé, il vous faut envoyer votre préavis par courrier recommandé avec accusé de réception.
Vous êtes redevable du loyer (+ charges) jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si relocation entre temps à un nouveau locataire.

Cdlt.
0
Annemarie66 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2015
29 juin 2015 à 17:57
Merci pour vos conseils cordialement
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 707
28 juin 2015 à 20:29
et éviter de poster plusieurs messages pour le meme sujet.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6796864-annulation-bail
Cordialemnet
0
Annemarie66 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2015
29 juin 2015 à 17:58
Bonjour, merci pour vos conseils
0