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Vendre avec l'accord des locataires

saez1234 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 27 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2015 - 11 juin 2015 à 10:51
 Gasc - 11 juin 2015 à 12:09
Bonjour,
Je sais que nous ne pouvons vendre notre logement qu'à la fin du bail en prévenant 6 mois avant nos locataires mais si ces locataires sont d'accord pour que nous vendions avant et qu'ils quittent le logement, est-ce possible ?
Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
Gasc
11 juin 2015 à 10:53
Bonjour. Vous pouvez vendre votre logement quand vous voulez. Le problème est qu si vous le vendez occupé (bail en cours) sa valeur en sera diminuée (bien occupé).
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saez1234 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 27 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2015
11 juin 2015 à 10:58
Merci mais ça ne répond pas à ma question.
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Gasc > saez1234 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 27 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2015
11 juin 2015 à 12:09
Bonjour. cela répond à votre affirmation : "je sais que nous ne pouvons vendre notre logement qu'à la fin du bail": c'est faux.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 724
11 juin 2015 à 11:04
Bonjour,
deux solutions :
1 - vos locataires donnent un préavis de 3 mois a n'importe quel moment du bail et vous faites ce que vous voulez du logement une fois partis
2 - Vous leur donner un congé dans les règles 6 mois mini avant le terme du bail avec une proposition d'achat. Si ils la refuse ils peuvent partir a tout moment durant les 6 mois légaux sans avoir un préavis a vous donner et en faisant un EDL de sorite. Si ils partent avant les 6 mois, préavis de 3 mois a donner.

Cordialement
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Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 975 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
11 juin 2015 à 12:03
Très bien maylin27, t'as bien retenu ta leçon....!!!!! :-))

Très cordialement.
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