Comment vendre son bien entre particuliers
joursmeileurs
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Bonjour,
Je vends mon bien immobilier (une maison + annexe) des particuliers sont éventuellement intéressés (visite ce jour) comment dois-je, procéder ? Compromis de vente, je peux prendre mon notaire de départ ? (lorsque j'ai acheté le bien). Ces acheteurs sont deux couples (familles) lesquels ont un apport et chaque couple prend une maison (j'ai deux maisons totalement indépendantes sur le même terrain).
Merci pour tous conseils
Bien cordialement,
Je vends mon bien immobilier (une maison + annexe) des particuliers sont éventuellement intéressés (visite ce jour) comment dois-je, procéder ? Compromis de vente, je peux prendre mon notaire de départ ? (lorsque j'ai acheté le bien). Ces acheteurs sont deux couples (familles) lesquels ont un apport et chaque couple prend une maison (j'ai deux maisons totalement indépendantes sur le même terrain).
Merci pour tous conseils
Bien cordialement,
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4 réponses
Bonjour
Ces acheteurs sont deux couples (familles) lesquels ont un apport et chaque couple prend une maison (j'ai deux maisons totalement indépendantes sur le même terrain).
Commencez par savoir s'ils ont le financement AVANT de signer le compromis. Demandez un "accord de principe" de leur banque (à chaque couple).
Vous, vous prenez votre notaire, et eux font ce qu'ils veulent ^^
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
Ces acheteurs sont deux couples (familles) lesquels ont un apport et chaque couple prend une maison (j'ai deux maisons totalement indépendantes sur le même terrain).
Commencez par savoir s'ils ont le financement AVANT de signer le compromis. Demandez un "accord de principe" de leur banque (à chaque couple).
Vous, vous prenez votre notaire, et eux font ce qu'ils veulent ^^
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
bonjour
vous faites signer une offre d'achat aux acheteurs que vous contresignez et portez cela chez le notaire que vous avez choisi.
Au préalable soyez curieux sur leur capacité de financement demandez leur un accord de principe de leur banque pas une simple simulation avant de signer un compromis.
vous faites signer une offre d'achat aux acheteurs que vous contresignez et portez cela chez le notaire que vous avez choisi.
Au préalable soyez curieux sur leur capacité de financement demandez leur un accord de principe de leur banque pas une simple simulation avant de signer un compromis.
bonsoir
attention si vous avez 2 maisons sur le même terrain , vous allez être obligé de séparer les lots ( faire 2 lots bien distincts ) ; sinon ce sera une copropriété et vous serez obligé de faire établir un règlement de copropriété.
ensuite pour que les 2 lots soient bien distincts , il faut que chaque lot ai ses propres compteurs et son propre assainissement.
pour éviter d'avoir des servitudes il faudra aussi que chaque lot ai son propre accès.
sinon il y aura un lot qui aura des servitudes par rapport à l'autre
cdlt
attention si vous avez 2 maisons sur le même terrain , vous allez être obligé de séparer les lots ( faire 2 lots bien distincts ) ; sinon ce sera une copropriété et vous serez obligé de faire établir un règlement de copropriété.
ensuite pour que les 2 lots soient bien distincts , il faut que chaque lot ai ses propres compteurs et son propre assainissement.
pour éviter d'avoir des servitudes il faudra aussi que chaque lot ai son propre accès.
sinon il y aura un lot qui aura des servitudes par rapport à l'autre
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Une autre question peut-on prendre un avocat à la place d'un notaire ? Quelle est la différence au niveau des honoraires ?
Bien cordialement,
Ce sont des professions complètement différentes.