Arriérés de loyer

Bonjour

Je souhaite acheter un appartement dans lequel loge un proche parent qui a cumulé un arriéré de loyer car il est depuis quelques mois au chomage.
L'idée serait d'acheter l'appartement afin qu'il ne soit pas expulsé en plus d'investir.
Nous avons convenu oralement que j'augmentai le prix de l'achat de 5000 euro afin de couvrir l'arriéré
Je voudrai etre certaine qu'une fois l'achat effectué un remboursement de l'arriéré ne sera pas reclamé au proche parent qui est locataire du bien que j'aurai acquis.
Ai je la certitude que son ardoise sera effacée ou va t il subir le harcellement d'un huissier ?
Si c'est le cas comment dois je procéder ? Dois je demander un document écrit du proprietaire actuel attestant qu'il renonce à poursuivre le locataire actuel ?

Metci d'avance pour votre réponse c'est important car cet achat c'est en grande partir pour sauver la mise a ce proche parents.