Succession sci

elle n'a aucune part dans la SCI
Votre père était donc le seul propriétaire des parts de cette SCI.
Il serait intéressant de savoir si le testament prévoit l'usufruit sur les parts ou sur le bien lui-même.
Ce n'est pas du tout la même chose.

je suis sure qu'il a prévu l'usufruit sur le bien, mais pas sur les parts,
la SCI est composée de mon père, et de nous 2. On nous a dit que nous héritions de l'appartement. et qu'elle avait la jouissance jusqu'à la fin de ses jours,
On nous a même dit qu'elle pouvait le louer car l'appartement est très grand.
On a bientôt rendez vous avec le notaire, j''en saurais plus car là elle nous dit qu'elle ne sait pas.
Merci c'est très gentil à vous de m'aider

je suis sure qu'il a prévu l'usufruit sur le bien, mais pas sur les parts,
Super.
Telle est la réponse que je souhaitais pour vous.
A titre individuel (personne physique) votre père ne pouvait par testament disposer de biens appartenant à la SCI (personne morale)
Cette façon de faire serait également la mienne en louant votre maison.
De quel droit serais-je en mesure de disposer de votre bien ? Aucun.
Toute décision inhérente à la gestion d'une SCI relève de la compétence de l'ensemble des porteurs de parts.Elle ressort des résolutions adoptées en assemblée générale et consignées sur un procès-verbal signé par tous les porteurs de parts.
Votre soeur et vous-même n'avez jamais été consultées à ce sujet au cours d'une A.G., tout autant qu'il puisse en exister dans une structure familiale.
Vous vous opposez tout simplement à ce que ladite personne sensée disposer de usufruit en jouisse en refusant la délivrance du legs, l'inviter à réunir ses affaires personnelles et prendre la porte.
Opposez cet argument à votre notaire.
Soit la dite usufruitière abandonne ses prétentions : affaire classée.
Soit le contraire elle engage une procédure pour obtenir cette délivrance.
Dans un premier temps, si les événements prennent une mauvaise tournure consultez un avocat.

Merci encore, nous avons rendez vous ce début de semaine, j'aurai enfin tous les dossiers en mains, car pour l'instant, c'est le néant la concubine de mon père a biensur tout cachée en ce qui concerne l'héritage !!!