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Colocation sans bail

Melmel77240 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2015 - 26 mai 2015 à 19:14
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 27 mai 2015 à 20:51
Bonjour,
Je vis en colocation et je suis le seul à avoir un bail.
Mon colocataire qui me doit plusieurs loyers à quitté l'appartement du jour au lendemain sans prévenir rien. Impossible de le joindre maintenant...
Il y a-t-il une solution ou un recours que je puisse utiliser?

Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 526
Modifié par Valenchantée le 26/05/2015 à 20:02
Bonjour,

Ce qui correspond à votre situation, ce n'est pas de la colocation mais de la sous-location : en tant que seul locataire en titre, vous sous-louez une partie du logement à votre sous-locataire.

D'abord, la sous-location est interdite sans l'accord du bailleur.

Ensuite, vous vous exposez à ce type de désagrément puisque vous n'avez aucun document écrit pour prouver l'existence de cette location.

A moins que vous n'ayez l'accord du bailleur ? Mais dans ce cas, pourquoi n'a-t-il pas fait de bail ou d'avenant pour votre colocataire ?

Cdlt

Val
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Melmel77240 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2015
26 mai 2015 à 22:56
J'ai l'accord du bailleurs, aucun soucis de ce côté la. Nous avons toujours fonctionné comme cela car mon propriétaire voyage énormément, ét il n'y avait jamais eu de problème. Mon colocataire payait lui même sa part de loyer, je lui ai simplement avancer quelques mois. Ét un jour en rentrant mauvaise surprise, il a laissé les clés ét est parti...
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 526
27 mai 2015 à 17:57
Vous voulez dire que l'autre locataire paye directement sa part de loyer au bailleur ?
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Melmel77240 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2015
27 mai 2015 à 20:28
De base oui. Mais les deux derniers loyer ont entièrement été payer par moi puisque je lui ai avancé
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 526
27 mai 2015 à 20:51
Sans bail, je crains que vous n'ayez pas trop de recours. Cependant, s'il y en a un, c'est forcément en passant devant les tribunaux.
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